Al Ghaf

Al Ghaf 是 Tiger Properties 在沙迦 Al Khan 滨海区域建设的一栋 50 层塔楼，目前处于施工阶段，计划于 2029 年第 1 季度交付。项目共有 528 套单元，产权为永久产权，起价 798,042 AED，每平方米 8999 AED。

建筑与住宅构成

塔楼高 210.7 米，内含 378 套住宅、三处商业空间和 6 层停车场，停车场占用建筑多个楼层。住宅包括一居室、两居室和三居室公寓，以及位于高层的较大户型；全部公寓与复式住宅交付时带全套家具和装修。室内采用柔和质感与暖光设计，大窗为室内引入自然采光。塔楼外立面线条简洁，入口处设带休息座位的 lobby，标准层电梯厅面积 31.18 平方米，另设独立的消防电梯厅，面积 9 平方米，配消防电梯，楼层内还设配电间、燃气间和水表间。

户型与布局

一居室分布在第 2 至 9 层、第 12 至 16 层和第 18 层。面积 67.46 平方米的 4 号和 9 号户型设一个合用卫生间；面积 57.83 平方米和 80.26 平方米的户型带阳台；面积 69.73 平方米的 3 号和 10 号户型以及 4 号和 9 号户型图中未标注阳台。两居室与一居室位于相同楼层，面积 117.71 平方米，含保姆房、厨房和客厅；两居室中还有带储藏室的 130.94 平方米户型。第 10、11、19 至 32、35 至 42 层设面积 107.40 平方米带储藏室的户型，以及 108.16 平方米带洗衣房的户型。

高层复式住宅

第 43 和 44 层设四套单层住宅。面积 495.07 平方米的住宅内，客厅与餐厅分开设置，另有小客厅和音乐区，厨房带储藏室，设保姆房，四间卧室均配衣帽间和浴室。其上方为六套复式住宅：第 45 至 46 层面积 867.23 平方米，第 47 至 48 层面积 834.55 平方米，第 49 至 50 层面积 815.17 平方米。复式下层为客厅、餐厅和带储藏室的厨房，并设音乐区、工作间和保姆房；上层设家庭客厅和备餐间，主卧配衣帽间和阳台，健身室和桑拿房位于住宅内部。

公共设施

楼内设无边际泳池、健身房和跑步机。训练后可选择冰池或按摩浴缸，另设桑拿房、蒸汽房和独立的按摩室。绿化区域供休息使用，儿童游乐区旁设家庭休息空间，楼内设烧烤区。楼内允许饲养宠物。

位置与出行

Al Khan 海滩、潟湖和 Expo Centre Sharjah 距项目 2 分钟路程，Sharjah Aquarium 需 7 分钟，Al Qasba 运河需 8 分钟。10 分钟内可到达 Al Majaz Waterfront 海滨大道和 City Centre Sharjah 购物中心。周边还有 Al Mamzar Beach Park 海滩公园、Al Ferdoos Mosque 清真寺和 Al Arab Mall 购物中心，Sahara Centre 位于沙迦与迪拜交界处，内有商店和电影院。附近道路包括 Corniche Rd 和 Al Ittihad Rd，前往迪拜国际机场需 20 分钟，前往沙迦机场需 35 分钟。

费用与付款

物业费为每年每平方米 75.35 AED。付款方案包括：预订时支付 10%、施工期间支付 50%、交付时支付 10%、交付后支付 30% 的标准方案；预订时支付 20%、施工期间支付 40%、交付时支付 40% 的方案；以及预订时一次性支付 100% 的方案。