Linar

يقع مشروع Linar في منطقة Al Mamzar بإمارة الشارقة، ويطوره Alef Group، وهو قيد الإنشاء مع تسليم مخطط في الربع 4 من 2030. يضم المشروع ستة أبراج على الشاطئ، ويطرح وحدات بيعًا بنظام التملك الحر freehold، بأسعار تبدأ من 945,000 AED.

الأبراج والوحدات

يتألف المشروع من ستة أبراج عند الطرف الشرقي لشاطئ Al Mamzar، وتشمل الخطط برج Tower A بارتفاعات تصل إلى 50 طابقًا، على أن يكون الطابقان 17 و36 طابقين للخدمات. يضم المشروع 500 وحدة سكنية موزعة على 212 شقة بغرفة نوم واحدة، و236 شقة بغرفتي نوم، و48 شقة بثلاث غرف نوم، و4 بنتهاوسات بأربع غرف نوم. ويتميز تصميم الأبراج بخطوط انسيابية مستوحاة من حركة الموج، مع أحزمة أفقية وواجهات زجاجية غائرة وتكسية فاتحة لكل مبنى.

المساحات والأسعار

تبدأ شقق غرفة النوم الواحدة من 74.88 م2 وبسعر يبدأ من 945,000 AED، وتبدأ شقق غرفتي النوم من 115.01 م2 وبسعر يبدأ من 1,450,000 AED. أما شقق ثلاث غرف النوم فتبدأ من 179.3 م2 وبسعر يبدأ من 2,450,000 AED. وتبلغ رسوم الخدمة 107.64 AED للمتر المربع سنويًا، ويصل سعر المتر المربع إلى 12,608 AED.

خطة السداد

تُدفع 14% من قيمة الوحدة عند الحجز، و20% على دفعات خلال فترة الإنشاء، ويُسدَّد 70% من الثمن عند استلام المفاتيح في الربع 4 من 2030.

المرافق والمساحات المشتركة

يشمل المستوى الأرضي ساحة عامة مركزية وحدائق وخدمات يومية، مع عناصر مائية تفاعلية ومدرج وحدائق جيبية ومسارات للمشاة وإضاءة مسائية. وتضم المرافق كورت باديل وملعب كرة سلة ب hoop واحد ومناطق للألعاب والتدريب وملعبًا للأطفال من 4 إلى 6 سنوات وشواحن للسيارات الكهربائية. وتتوفر مساحات عمل مشترك ومكتبات عامة وصالات ضيافة ونقاط استلام الطلبات ومطاعم ومقاهٍ خارجية ومحال تجارية. وفي الطابق السادس تُخصص مسابح للسباحة وأخرى عائلية وأخرى للأطفال، مع مقاهٍ بجانب المسبح ومناطق لتناول الطعام ومجلس للاستراحة، وصالات رياضية منفصلة للرجال والنساء ومناطق لليوغا والتأمل ومركز صحي مع سبا ومسارات للجري، إضافة إلى مركز للشباب ومناطق للاستراحة واللعب في الهواء الطلق.

الموقع والاتصال

تقع الأبراج الستة عند الطرف الشرقي لشاطئ Al Mamzar، ويُشار إلى إطلالة دائرية بزاوية 360 درجة على الخليج ومشهد الشارقة من كل شقة. تُقدَّر المسافة إلى محطة مترو Al Qiyadah بخمس دقائق، وإلى محطة Stadium بسبع دقائق، وإلى مطار دبي الدولي بما بين 9 و15 دقيقة، وإلى طريق الاتحاد Al Ittihad Road (E11) بأربع دقائق. وتوجد عدة نقاط دخول وخروج تربط الموقع بطرق الشارقة والإمارات الأخرى.