The Gate 4

The Gate 4 est un projet en construction à Muwaileh Commercial, dans l'émirat de Sharjah, porté par ARADA. Sa livraison est prévue au T4 2027. Le projet comprend un seul immeuble résidentiel de 9 étages et 206 appartements, en propriété freehold.

Un accès direct à East Boulevard Les résidents bénéficieront d'un accès direct à East Boulevard, une rue commerçante bordée d'arbres. Le long de ce boulevard se trouveront des magasins, des établissements médicaux et des restaurants. L'école internationale SABIS International School-Aljada se trouvera à deux minutes à pied.

Ce que comprendra le quartier Le quartier comptera un Wellness District et un Convention Center. Le complexe familial Madar, conçu par Zaha Hadid Architects, sera visité par plus de 120 000 personnes chaque mois. Le parc de food trucks Zad et un cinéma en plein air gratuit seront aussi accessibles. Le quartier comprendra des piscines séparées pour adultes et enfants, une aire de jeux pour enfants et un amphithéâtre en plein air. Les résidents auront accès à des parcs paysagers, des espaces de pique-nique et des pelouses ombragées.

Sport et bien-être Un gymnase intérieur et une zone d'entraînement extérieure entièrement équipée seront à la disposition des résidents. Le complexe sportif principal du parc paysager comprendra un terrain de football de taille réglementaire et des terrains de five. Des courts de padel et de badminton, ainsi que des terrains de basket et de volley, compléteront l'offre. Une piste de course et une zone de tennis de table seront également prévues.

Les appartements et leur équipement Chaque appartement sera équipé d'un système de maison intelligente. La cuisine comprendra une plaque de cuisson européenne, une hotte et un lave-linge séchant. Les appartements disposeront de balcons et de terrasses, dont la superficie entrera dans le métrage total. Les appartements de 2 chambres iront de 178,19 m² à 188,22 m², à partir de 1 964 000 AED. Les appartements de 3 chambres iront de 176,33 m² à 266,17 m², à partir de 2 350 000 AED. Les prix débuteront à 1 520 000 AED, soit 10 418 AED par m².

Modalités d'achat Le plan de paiement prévoit 9 % à la réservation, 25 % pendant la construction et 70 % à la remise des clés. Les frais de service s'élèveront à 86,11 AED par m² et par an.