Aquamont

يُعد Aquamont مشروعاً سكنياً قيد الإنشاء تبنيه Sobha Realty في Downtown UAQ على ساحل إمارة Umm Al Quwain. يضم المشروع 1132 وحدة سكنية موزعة على 42 طابقاً، ويُتوقع تسليمها في الربع 2 من 2028. تُطرح الوحدات للبيع بنظام freehold، ويبدأ السعر من 1,112,127 AED.

ثلاث مباحات على الشاطئ

يتألف المشروع من ثلاث مباحات تحمل الأسماء A وB وC. تضم كل مبانة طابقاً أرضياً وطابقين من البوديوم، ثم ترتفع المباني إلى ارتفاعات مختلفة، إذ تكون المبانة A الأعلى والمبانة C الأدنى. يقع المشروع في Downtown UAQ، وهو حي تبلغ مساحته أكثر من خمسة وعشرين مليون قدم مربع، ويقسم إلى ثلاثة أحياء تشترك في الساحل نفسه، ويضم يخت كلوب ومراسي.

الشاطئ والمحيط

يطل Aquamont على شاطئ يمتد على مسافة 7 كيلومترات من الشاطئ وحدائق الشاطئ المفتوحة للجميع، ضمن خط ساحلي متصل طوله 11 كيلومتراً. تصل الطرق السريعة E11 و311 إلى دبي في 40 دقيقة بالسيارة. يقع المشروع أيضاً قرب Sobha Siniya Island، وهو مشروع آخر لـ Sobha. تشغل الحدائق والحدائق النباتية والمساحات المفتوحة نحو نصف مساحة Downtown UAQ، وتربط الممرات الخضراء حدائق الشاطئ الهادئة بالمماشي النشطة.

الوحدات والمساحات

تشمل الوحدات شققاً بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحتها بين 51.66 و57.61 متراً مربعاً ويبدأ سعرها من 1,112,127 AED. تتوفر شقق بغرفتي نوم تتراوح مساحتها بين 66.91 و121.61 متراً مربعاً ويبدأ سعرها من 1,440,426 AED، إضافة إلى شقق بثلاث غرف نوم تتراوح مساحتها بين 199.74 و206.06 متراً مربعاً ويبدأ سعرها من 4,299,967 AED. تحتوي المخططات على شرفات، وبين شقق الثلاث غرف وحدات على مستويين. تحدد جهة المبانة إطلالة كل شقة: على البحر أو المساحات الخضراء أو فناء المرافق أو مزيج منها. تُحتسب رسوم الخدمة بمقدار 215.28 AED للمتر المربع سنوياً.

المرافق والفناء

يضم الفناء المشترك مسابح مع منصات خشبية وجاكوزي ومسبحاً للأطفال، ومناطق للجلوس داخل الماء. تشمل المرافق ملعباً خارجياً للياقة البدنية وحديقة زن مع منصة لليوغا، ومناطق لعب للأطفال والمراهقين مع طاولات كرة الطاولة وكرة القدم الطائرة. تتوزع حدائق متنوعة: حديقة صالحة للأكل وأخرى عطرية وحديقة متاهة وممر عبر الأشجار، إضافة إلى مروج للنزهات والألعاب ومنصة للشواء ومنطقة ظليلة للاسترخاء. في الهواء الطلق يوجد مسرح وسينما، وداخل المبنى صالة رياضية واستوديو لليوغا وغرفة ألعاب.

خطة السداد

يُسدد 20% عند الحجز، و40% على أربع دفعات خلال فترة الإنشاء، و40% عند استلام المفاتيح، مع رسوم أرض بنسبة 4% تُدفع عند التسليم. تُودع أموال المشتري في حساب ضمان لدى National Bank of Umm Al Quwain. يعتمد البناء على نموذج Backward Integration وعلى حرفيين تابعين لـ Sobha، وللشركة تاريخ بدأ بالتصميم الداخلي ويمتد إلى البناء في عدة دول. وللمطور حق تعديل التشطيبات والمواصفات.