Bayfront Marina Residences

يقع مشروع Bayfront Marina Residences في إمارة Umm Al Quwain، وتتولى شركة Sobha تطويره ضمن مجتمع Sobha Siniya Island. المشروع قيد الإنشاء، ومن المقرر تسليم الوحدات في الربع 3 من 2029.

موقع المشروع ومرافقه

يقام المشروع على جزيرة Siniya، ويضم ثلاثة مبان سكنية: Tower A وTower B وTower C. يرتفع كل من Tower A وTower C إلى 7 طوابق، بينما يضم Tower B عدد 9 طوابق. يربط الجزيرة بالمادة البرية جسر بطول 1,7 كم، ويتصل المجتمع بالطريقين E11 وE311.

الوحدات والأسعار

يضم المشروع 522 وحدة سكنية. تبدأ أسعار الوحدات من 1,360,908 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 27,986 AED. تشمل الوحدات شققاً بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحتها من 47.53 m² إلى 61.43 m² وبأسعار تبدأ من 1,360,908 AED، وشققاً بغرفتي نوم تتراوح مساحتها من 60.64 m² إلى 126.27 m² وبأسعار تبدأ من 1,699,594 AED. تتوفر أيضاً شقق بثلاث غرف نوم تتراوح مساحتها من 202.02 m² إلى 202.04 m² وبأسعار تبدأ من 6,088,684 AED.

خطة السداد والملكية

يُطرح المشروع بنظام التملك الحر freehold. تُسدد 20% عند الحجز، و40% خلال فترة الإنشاء، و44% عند التسليم. يُحتجز مبلغ الدفعات في حساب ضمان لدى National Bank of Umm Al Qawain (Psc). تبلغ رسوم الخدمة 172.22 AED للمتر المربع سنوياً.

المرافق والخدمات

تشمل المرافق المخطط لها في المشروع مسبحاً، وصالة رياضية، وملعب غولف، ومطعماً، ومساحة تجارية، ونادياً، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومرسى لليخوت، وبهو استقبال. يتخلل المجتمع قناة مائية صالحة للملاحة تؤدي إلى البحر المفتوح، ويضم نادياً لليخوت مع أرصفة لرسو القوارب الخاصة. يمتد على طول الواجهة المائية ممشى تتوزع عليه المقاهي والمطاعم، وتضم الساحة التجارية Marina Residences Mall متاجر للأزياء ومطاعم.

طبيعة الجزيرة

تشتهر جزيرة Siniya بطبيعتها، حيث توجد شواطئ رملية بيضاء بجوار أشجار المانغروف الكثيفة. تعيش في الجزيرة غزلان ومها عربي وفلامنغو وسلاحف نادرة في بيئتها الطبيعية. تشمل المرافق الترفيهية ملعب غولف من 18 حفرة بمساحات خضراء مفتوحة قرب المياه.