Aquamont

Aquamont est un projet résidentiel en construction à Downtown UAQ, dans l'émirat d'Umm Al Quwain. Il est développé par Sobha et sa livraison est prévue au T2 2028. L'ensemble compte 1132 unités réparties dans 42 étages, en propriété freehold.

Trois tours sur le littoral

Aquamont s'élève dans Downtown UAQ, un quartier Sobha de plus de vingt-cinq millions de pieds carrés situé sur la côte de l'émirat, entre Dubaï et Ras Al Khaimah. Le projet comprend trois tours, A, B et C. La tour A sera la plus haute, la tour C la plus basse, et chaque tour disposera d'un premier étage ainsi que de deux étages de podium. L'ensemble est bâti au bord de la mer, avec une cour intérieure où l'eau et les jardins occupent le centre.

Une cour pensée pour le quotidien

La cour s'ouvrira depuis l'entrée du podium, avec une sculpture, puis de l'eau, des jardins et des aires de jeux pour enfants et pour le sport. On y trouvera une piscine avec plage immergée, un jacuzzi et un bassin pour enfants, ainsi que des transats dans l'eau. Les espaces extérieurs comprendront une salle de sport en plein air, un jardin zen avec un ponton pour le yoga, des tables de ping-pong et de baby-foot, et plusieurs jardins thématiques : comestible, aromatique, labyrinthe et jungle. Un cinéma et un amphithéâtre seront aménagés en plein air, et le bâtiment abritera aussi une salle de sport, un studio de yoga et une salle de jeux.

Des appartements d'une à trois chambres

Les appartements vont d'une à trois chambres, avec des balcons. Les une chambre mesurent de 51,66 m² à 57,61 m² et démarrent à 1 112 127 AED. Les deux chambres s'étendent de 66,91 m² à 121,61 m², à partir de 1 440 426 AED. Les trois chambres, dont certaines seront en duplex, offrent de 199,74 m² à 206,06 m², à partir de 4 299 967 AED. Le prix au mètre carré est de 21 528 AED, et les charges de service s'élèvent à 215,28 AED par m² et par an.

Les vues prévues par les plans

Les plans d'étage indiquent pour chaque appartement la vue prévue : sur la mer, sur la verdure, sur les aménagements de la cour ou sur une combinaison de ces éléments. Dans la tour A, sur les étages types, les appartements s'orientent d'un côté vers la mer et la verdure, de l'autre vers la mer et la cour. Aux deux étages du podium, les fenêtres donneront sur la verdure.

Un quartier en devenir

Downtown UAQ prévoit d'accueillir un club nautique et des marinas, des hôtels et complexes cinq étoiles, un centre commercial avec boutiques phares et restaurants, ainsi qu'un pôle de design avec galeries et ateliers, un musée et un centre culturel. Environ la moitié du quartier sera consacrée aux parcs, jardins et espaces ouverts. Un réseau de cheminements piétons et cyclables traversera le quartier, avec des allées ombragées et des éléments d'eau rafraîchissants, et un système intelligent gérera la circulation.

Modalités d'achat

L'acquisition suit un plan de paiement avec 20 pour cent à la réservation. Quarante pour cent sont répartis en quatre versements durant la construction. Les 40 pour cent restants sont dus à la remise des clés, moment où s'ajoute un frais foncier de 4 pour cent. Les fonds des acheteurs seront placés sur un compte séquestre détenu par la National Bank of Umm Al Quwain.