Was kostet eine Wohnung auf Al Saadiyat Island?

Eine Wohnung auf Al Saadiyat Island beginnt im Katalog bei 900.000 AED. Das ist der Einstiegspreis für ein Studio im Projekt Nouran Living von Aldar. Die Spanne reicht bis 15.970.000 AED für das Projekt The Arthouse, ebenfalls von Aldar und mit Übergabe im zweiten Quartal 2028.

Katalogdaten vom 03.11.2026

Die Preise nach Schlafzimmern

Der Katalog zeigt 20 Projekte, und die Wohnungstypen sind sehr unterschiedlich teuer.

• Studios: 1 Projekt, ab 900.000 AED, Fläche ab 30 m²
• 1 Schlafzimmer: 1 Projekt, ab 2.850.000 AED, Fläche ab 78 m²
• 2 Schlafzimmer: 7 Projekte, ab 2.500.000 AED, Median ab 5.000.000 AED, Fläche ab 94 m²
• 3 Schlafzimmer: 4 Projekte, ab 4.016.176 AED, Fläche ab 125 m²
• 4 Schlafzimmer: 3 Projekte, ab 12.860.213 AED, Fläche ab 443 m²

Die größte Gruppe sind die 2 Schlafzimmer mit 7 Projekten. Der Preis pro m² liegt über alle Projekte betrachtet bei einem Median von 34.409 AED.

Beispiele aus dem Katalog

Einige Projekte zeigen, wie sich Einstiegspreis und Übergabezeitpunkt verteilen.

• Nouran Living von Aldar, Übergabe Q4 2027, ab 900.000 AED
• Manarat Living 3 von Aldar, Übergabe Q2 2028, ab 2.400.000 AED
• Sensi von Reportage Properties, Übergabe Q2 2029, ab 2.909.311 AED
• Manarat Living 2 von Aldar, Übergabe Q1 2027, ab 3.900.000 AED
• The Source Terraces von Aldar, Übergabe Q3 2027, ab 5.940.000 AED
• The Row Saadiyat von Aldar, Übergabe Q1 2030, ab 8.646.000 AED
• Marsa Al Saadiyat von Aldar, Übergabe Q4 2029, ab 13.500.000 AED
• The Arthouse von Aldar, Übergabe Q2 2028, ab 15.970.000 AED

Sensi von Reportage Properties ist das einzige genannte Beispiel eines anderen Entwicklers. Alle anderen Beispiele stammen von Aldar.

Entwickler und Baufortschritt

Von den 20 Projekten im Katalog sind 2 fertiggestellt und 18 im Bau. Fünf Entwickler sind vertreten, Aldar führt die Liste mit 14 Projekten an. ALAIN folgt mit 3 Projekten, Reportage Properties, Bloom und AMS Real Estate Managment sind mit je 1 Projekt vertreten.

Die Übergabejahre der Projekte im Bau verteilen sich so:

• 2026: 1 Projekt
• 2027: 4 Projekte
• 2028: 5 Projekte
• 2029: 5 Projekte
• 2030: 3 Projekte

Zwischen 2028 und 2029 liegt mit je 5 Projekten die größte Gruppe. Wer 2026 mit einer Übergabe rechnet, findet im Katalog nur 1 Projekt.

Häufige Fragen

Was kostet das günstigste Studio auf Al Saadiyat Island?

Das günstigste Studio im Katalog ist Nouran Living von Aldar und beginnt bei 900.000 AED, mit einer Fläche ab 30 m².

Wie viele Projekte haben 2 Schlafzimmer?

Im Katalog sind es 7 Projekte mit 2 Schlafzimmern, das günstigste beginnt bei 2.500.000 AED.

Bei welchem Entwickler liegen die meisten Projekte?

Aldar ist mit 14 von 20 Projekten im Katalog vertreten, gefolgt von ALAIN mit 3 Projekten.