¿Cuánto cuesta un apartamento en Al Saadiyat Island?

En el catálogo de Al Saadiyat Island, Abu Dabi, para 2026, el apartamento más barato empieza en 900.000 AED y corresponde a un estudio de 30 m². El precio de entrada más alto de la selección es de 15.970.000 AED. La mayor parte de los proyectos son de 2 dormitorios: hay 7 en el catálogo, con un precio de salida desde 2.500.000 AED y una mediana de 5.000.000 AED, es decir, la mitad de esos proyectos empieza por debajo de esta cifra.

Datos del catálogo a 03.11.2026

Precio de entrada por número de dormitorios

Cada tipo de apartamento tiene un punto de partida distinto en el catálogo:

• El estudio parte de 900.000 AED y su superficie es desde 30 m².
• El apartamento de 1 dormitorio parte de 2.850.000 AED y su superficie es desde 78 m².
• El de 2 dormitorios parte de 2.500.000 AED y su superficie es desde 94 m².
• El de 3 dormitorios parte de 4.016.176 AED y su superficie es desde 125 m².
• El de 4 dormitorios parte de 12.860.213 AED y su superficie es desde 443 m².

El precio por m² a través de los proyectos del catálogo es de 34.409 AED.

Los proyectos con el precio de entrada más bajo y más alto

Entre los proyectos de ejemplo del catálogo, Nouran Living, de Aldar, con entrega en el T4 de 2027, es el que tiene el precio de entrada más bajo, desde 900.000 AED. En el otro extremo, The Arthouse, de Aldar, con entrega en el T2 de 2028, figura desde 15.970.000 AED. Otros proyectos de ejemplo se sitúan entre ambos:

• Manarat Living 3, de Aldar, con entrega en el T2 de 2028, desde 2.400.000 AED.
• Sensi, de Reportage Properties, con entrega en el T2 de 2029, desde 2.909.311 AED.
• Manarat Living 2, de Aldar, con entrega en el T1 de 2027, desde 3.900.000 AED.
• The Source Terraces, de Aldar, con entrega en el T3 de 2027, desde 5.940.000 AED.
• The Row Saadiyat, de Aldar, con entrega en el T1 de 2030, desde 8.646.000 AED.
• Marsa Al Saadiyat, de Aldar, con entrega en el T4 de 2029, desde 13.500.000 AED.

Promotores y estado de las obras en el catálogo

El catálogo reúne 20 proyectos de 5 promotores. Aldar tiene 14 proyectos, ALAIN tiene 3, y Reportage Properties, Bloom y AMS Real Estate Managment tienen 1 cada uno. Por estado de las obras, 2 proyectos están terminados y 18 están en construcción. Las entregas de los proyectos en construcción se reparten así: 1 en 2026, 4 en 2027, 5 en 2028, 5 en 2029 y 3 en 2030.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio de entrada más bajo de un apartamento en el catálogo de Al Saadiyat Island?

El precio de entrada más bajo es de 900.000 AED y corresponde a un estudio de 30 m² en Nouran Living, de Aldar, con entrega en el T4 de 2027.

¿Cuántos proyectos de 2 dormitorios hay en el catálogo y desde qué precio empiezan?

Hay 7 proyectos de 2 dormitorios, el grupo más numeroso del catálogo. El precio de salida más bajo de ese grupo es de 2.500.000 AED y la superficie es desde 94 m².

¿Cuántos proyectos están terminados y cuántos en construcción en el catálogo?

De los 20 proyectos del catálogo, 2 están terminados y 18 están en construcción, con entregas entre 2026 y 2030.