Chapter 01

Chapter 01 ist ein Neubauprojekt von Newbury Developments im Distrikt Warsan Fourth in Dubai. Der Bau läuft derzeit, die Übergabe ist für das vierte Quartal 2027 geplant, der Baufortschritt liegt bei 2 Prozent. Das Gebäude wird 128 Wohneinheiten auf 7 Etagen umfassen und als Eigentum (freehold) verkauft.

Wohnungen und Preise

Geplant sind 1-Zimmer-Wohnungen mit 69,77 m² bis 104,68 m² ab 859.068 AED sowie 2-Zimmer-Wohnungen ab 120,87 m² ab 1.431.133 AED. Der Preis pro m² liegt bei 11.302 AED. Die meisten Wohnungen im Haus werden 1-Zimmer-Wohnungen sein, 2-Zimmer-Wohnungen wird es nur wenige geben. Die Servicegebühr beträgt 150,69 AED pro m² und Jahr.

Lage und Anbindung

Die künftige Station der Blue Line entsteht direkt vor dem Haus und ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar, zur Station Stadium sind es zwanzig Minuten. Das Shoss Sheikh Mohammed Bin Zayed ist fünf Minuten entfernt, zum Flughafen Dubai sind es 15 Minuten, zum Dubai Mall 20 und zur Burj Khalifa 25 Minuten. Zum Dubai Safari Park sind es 13 Minuten.

Gemeinschaftsflächen auf dem Podium

Auf dem Podium entstehen ein offener Pool, Liegen direkt auf dem Wasser, ein Grillbereich mit Blick auf die Stadt und ein Kinderspielplatz. Der Grillbereich wird im Freien liegen. Der Pool ist den Bewohnern vorbehalten.

Fitness und Parken

Der Fitnessraum wird indoor mit Cardiogeräten, Rudergeräten, Hanteln und einer Fläche zum Dehnen ausgestattet, die großen Fenster gehen zum Podium mit dem Pool. Das Parken erfolgt in einem überdachten Parkhaus über drei Ebenen im Gebäude, im Untergeschoss, im ersten und im zweiten Stock. Die Einfahrt ist vom Eingang für Bewohner und von der Schaufensterfront des Ladens getrennt.

Zahlungsplan

Beim Buchen werden 10 Prozent fällig, 30 Prozent werden in Raten während der Bauphase gezahlt, die restlichen 60 Prozent bei Schlüsselübergabe. Alternativ gibt es einen Plan, bei dem ein größerer Teil der Zahlungen nach der Schlüsselübergabe liegt. Die Gelder der Käufer fließen auf das Escrow-Konto des Projekts bei der Al Ahli Bank.