Chapter 01

Chapter 01 es un proyecto residencial en construcción de Newbury Developments en Warsan Fourth, Dubái. Su entrega está prevista para el T4 2027 y la obra se encuentra al 2% de avance. El edificio tendrá 128 viviendas distribuidas en 7 plantas y se comercializa en régimen de propiedad freehold.

Viviendas y superficies

El proyecto ofrece apartamentos de 1 dormitorio desde 69,77 m² hasta 104,68 m², con precios desde 859.068 AED. Los apartamentos de 2 dormitorios parten de 120,87 m² y desde 1.431.133 AED. El precio por m² es de 11.302 AED. La mayoría de las viviendas del edificio serán de 1 dormitorio, mientras que las de 2 dormitorios serán pocas.

Distribución por niveles

La planta baja albergará un vestíbulo con recepción, un local comercial con escaparate a la calle y el acceso al aparcamiento. Las plantas primera y segunda estarán dedicadas íntegramente al aparcamiento de los residentes. En la tercera planta comenzarán las primeras viviendas y el podio, con la piscina, las tumbonas sobre el agua, la zona de barbacoa y la zona de juegos infantiles. Por encima se dispondrán únicamente las viviendas.

Zonas comunes y servicios

La piscina exterior del podio será de uso exclusivo para residentes. Junto a ella habrá una zona de barbacoa y una zona de juegos infantiles. El gimnasio será cubierto, con ventanas amplias que darán al podio y a la piscina. El aparcamiento cubierto ocupará tres niveles: la planta sótano, la primera y la segunda.

Accesos y ubicación

La futura estación de la Blue Line estará a cinco minutos a pie, y la estación Stadium a veinte minutos. La autopista Sheikh Mohammed Bin Zayed quedará a cinco minutos, el aeropuerto de Dubái a 15 minutos, Dubai Safari Park a 13, Dubai Mall a 20 y Burj Khalifa a 25.

Pagos y cargas

El plan de pagos principal será del 10% al reservar, el 40% durante la construcción y el 50% a la entrega. Existirá un segundo plan en el que el 10% se abonará al reservar, el 40% durante la construcción y el 50% restante tras la entrega. La cuota de servicio será de 150,69 AED por m² al año. Los fondos de los compradores se depositarán en una cuenta de escrow del proyecto en Al Ahli Bank of Kuwait.