Chapter 01

Chapter 01 est un immeuble résidentiel en construction à Warsan Fourth, à Dubaï, développé par Newbury Developments. Le projet compte 128 unités réparties sur 7 étages et la livraison est prévue au T4 2027. Les appartements sont proposés en freehold.

Les appartements et leurs surfaces

Le projet propose des appartements d'une chambre de 69,77 m² à 104,68 m², à partir de 859 068 AED. Les appartements de deux chambres commencent à 120,87 m², à partir de 1 431 133 AED. Le prix au m² est de 11 302 AED.

Un immeuble organisé par niveaux

Le rez-de-chaussée accueillera un hall avec une réception, un commerce avec une vitrine sur rue et l'entrée du parking. Les premier et deuxième étages seront entièrement consacrés au stationnement des résidents. Les premières habitations et le podium débuteront au troisième étage, avec une piscine extérieure, des transats sur l'eau, un espace barbecue et une aire de jeux pour enfants.

Les équipements du podium

La piscine extérieure du podium sera réservée aux résidents. La salle de sport, couverte, disposera de fenêtres donnant sur la piscine. L'espace barbecue sera aménagé sur le podium, avec vue sur la ville.

Stationnement et accès

Le parking couvert occupera le sous-sol ainsi que les premier et deuxième étages. L'entrée du parking sera séparée de l'accès des résidents et de la vitrine du commerce.

Situation et desserte

La future station de la Blue Line se trouvera à cinq minutes à pied, et la station Stadium à vingt minutes. Le Sheikh Mohammed Bin Zayed Road sera accessible en cinq minutes, l'aéroport de Dubaï en 15 minutes, Dubai Safari Park en 13 minutes, Dubai Mall en 20 minutes et Burj Khalifa en 25 minutes.

Modalités de paiement

Un plan prévoit 10 pour cent à la réservation, 30 pour cent pendant la construction et 60 pour cent à la remise des clés. Un second plan, dit 50/50, reporte la majorité des paiements après la remise des clés. Les fonds des acquéreurs seront versés sur un compte sous séquestre du projet détenu par Al Ahli Bank of Kuwait. La charge de service s'élève à 150,69 AED par m² et par an.