IVY Gardens 2

IVY Gardens 2 ist ein Neubauprojekt von Samana im Emirat Dubai, im District Wadi Al Safa 5. Der Wohnturm entsteht im Quartier DLRC und soll im Q4 2027 übergeben werden. Der Bau steht bei 20 Prozent.

Der Turm und die Wohneinheiten Der Wohnkörper wird 35 Etagen hoch und umfasst 911 Einheiten. Vorgesehen sind St studios sowie Wohnungen mit einer, zwei und drei Schlafzimmern, insgesamt fünf Grundrisstypen. Die Architektur folgt einem modernen Stil mit fließenden Formen, die sich in der Fassade und in den Balkonen fortsetzen. In jeder Wohnung ist ein eigener Pool vorgesehen, und die Balkone sind als Fortsetzung des Wohnbereichs unter freiem Zug geplant.

Eigene Pools und Smart-Home-Technik Der eigene Pool gehört in diesem Haus zur Ausstattung jeder Residenz, von der Studio bis zur Wohnung mit drei Schlafzimmern. Die Wohnungen werden mit Smart-Home-Technik ausgestattet, die auf Berührung oder Sprachbefehl reagiert und Licht sowie Temperatur steuert. Einige Grundrisse sehen zusätzlich ein Zimmer für die Haushaltshilfe vor. Für die Fahrzeuge der Bewohner ist ein Valet-Parkservice vorgesehen.

Preise, Zahlungsplan und Eigentum Der Preis beginnt bei 1.348.941 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 17.448 AED. Der Zahlungsplan sieht 20 Prozent bei Buchung, 70 Prozent während der Bauphase und 10 Prozent bei der Übergabe vor. Die Einheiten werden als Freehold verkauft. Die Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro Quadratmeter im Jahr.

Gemeinschaftsflächen im Haus Für die Bewohner sind ein Pool, ein Fitnessraum, ein Spa, ein Kino, ein Golf-Simulator, eine Basketballanlage, ein Spielzimmer und eine Grillzone vorgesehen. Hinzu kommt ein Bowlingbereich.

Lage und Fahrzeiten Das Projekt liegt zwischen den Emirates- und Al-Ain-Autobahnen. Die Fairgreen International School, der Dubai Outlet Mall, die Global Village und die IMG World sind in 10-15 Minuten erreichbar. Für Dubai Downtown, den Burj Khalifa, den Dubai Mall, den Flughafen Dubai, das Mirdif City Centre und den Miracle Garden sind 15-20 Minuten veranschlagt. Die Fahrten führen über städtische Routen.