IVY Gardens 2

IVY Gardens 2 est un projet résidentiel en construction à Wadi Al Safa 5, à Dubaï, développé par Samana. La livraison est prévue au T4 2027, avec un avancement des travaux de 20 %. La tour compte 911 logements répartis sur 35 étages, en propriété freehold.

Une tour de 35 étages à l'architecture aux lignes courbes

L'immeuble unique s'élève sur 35 étages. Son architecture est conçue dans un style moderne aux formes fluides, et ces lignes courbes se prolongent dans la composition de la façade et des balcons. Les logements vont du studio à la résidence de trois chambres. Chaque résidence disposera d'une piscine privée, quel que soit le nombre de chambres.

Cinq types de logements, tous avec piscine privée

La collection comprend cinq types d'appartements, chacun avec sa piscine privée. Les plus petits formats seront les studios avec piscine privée et les appartements d'une chambre avec piscine privée. Deux variantes de logements de deux chambres avec piscine sont prévues, l'une avec une chambre de personnel de maison, l'autre sans. Les balcons seront pensés comme un prolongement de l'espace de vie en plein air et les séjours seront spacieux.

Équipements et services prévus dans la tour

Le projet prévoit une salle de jeux, une piscine, un terrain de basket-ball, un simulateur de golf, une salle de sport, un spa, une salle de cinéma et une zone de barbecue. Un bowling est également au programme. Les appartements seront équipés d'une technologie domotique réagissant au toucher ou à la commande vocale, pour régler l'éclairage et la température. Un service de voiturier est prévu pour les véhicules des résidents.

Emplacement entre les autoroutes Emirates et Al-Aïn

Le projet se situe dans le quartier DLRC, à Wadi Al Safa 5, sur le territoire de Dubailand, entre les autoroutes Emirates et Al-Aïn. Fairgreen International School, Dubai Outlet Mall, Global Village et IMG World seront accessibles en 10 à 15 minutes de trajet. Dubai Downtown, Burj Khalifa, Dubai Mall, l'aéroport de Dubaï, Mirdif City Centre et Miracle Garden seront à 15 à 20 minutes. Le trajet vers ces lieux empruntera des routes urbaines, et DLRC disposera d'un accès aux transports publics.

Prix, charges et plan de paiement

Les prix débutent à 1 348 941 AED, à 17 448 AED le m². Les charges de service s'élèveront à 161,46 AED par m² et par an. Le plan de paiement prévoit 20 % à la réservation, 70 % pendant la construction et 10 % à la livraison.