Jaddaf Beach Oasis

Jaddaf Beach Oasis entsteht in Al Jadaf in Dubai, ein Neubauprojekt des Entwicklers Azizi. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2028 geplant, die Bauarbeiten laufen derzeit. Das Projekt umfasst 1276 Einheiten in zwei Gebäuden, Building A und Building B, mit je 16 Etagen.

Wohnungen und Preise

Das Angebot umfasst Studios mit einer Fläche von 30,47 m² bis 45,89 m². Der Preis beginnt bei 745.000 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 18.755 AED. Ein Studio ist ab 766.000 AED erhältlich. Die Wohnungen werden in freier Eigentumsform (freehold) verkauft.

Nach Fertigstellung wird es im ersten Gebäude 864 Wohnungen und im zweiten 412 Wohnungen geben. Auf den Etagen 2 bis 15 wird eine typische Studiofläche von 275 Quadratfuß Wohnfläche und 319 Quadratfuß Gesamtfläche geplant. Studios im Erdgeschoss erhalten nach Plan 274 Quadratfuß Wohnfläche und 433 Quadratfuß Gesamtfläche, der Unterschied entsteht durch einen großen Balkon. Im Erdgeschoss sind zudem zwei Typen von Wohnungen mit einem Schlafzimmer vorgesehen: einer mit 592 Quadratfuß Wohnfläche und 898 Quadratfuß Gesamtfläche, ein weiterer mit 561 und 868 Quadratfuß. Das Schlafzimmer ist jeweils vom Wohnzimmer abgetrennt.

Der Strand im Innenhof

Zwischen den beiden Gebäuden wird ein gemeinsamer Strand mit klarem Wasser angelegt, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Der Pool des Projekts ist als Strand gestaltet. Die Becken für Erwachsene und Kinder werden voneinander getrennt. Bis zum Jumeirah Beach sind es auf der Straße 15,6 km.

Ausstattung im Haus

Für die Bewohner sind zwei getrennte Fitnessräume vorgesehen, einer für Männer und einer für Frauen. Hinzu kommen ein Kinosaal, ein Mehrzweckraum und ein überdachter Spielraum für Kinder. Im Außenbereich wird es eine Kinderspielplatz geben. Eine rund um die Uhr besetzte Sicherheit und ausreichend Parkplätze sind eingeplant.

Lage und Umgebung

Die Metrostation Al Jaddaf ist zu Fuß in fünf Minuten erreichbar. Der Wafi Mall liegt sieben Minuten entfernt, das Dubai World Trade Centre und das Downtown mit dem Dubai Mall sind es jeweils zehn Minuten. Zum Flughafen DXB sind es zehn Minuten. Der Jaddaf Waterfront Park liegt 1,1 km entfernt, das Latifa Hospital 2,8 km, die internationale Schule Dubai English Speaking School 3,9 km und das Dubai Dolphinarium 4,3 km. Al Khail Road und Sheikh Zayed Road verlaufen in der Nähe.

Zahlungsplan und Fertigstellung

Beim Kauf werden 20 Prozent bei der Buchung fällig, 30 Prozent während der Bauphase und 50 Prozent bei der Übergabe der Schlüssel. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 vorgesehen. Die jährliche Servicegebühr beträgt 193,75 AED pro m².