Jaddaf Beach Oasis

Jaddaf Beach Oasis est un projet résidentiel en construction à Al Jadaf, dans l'émirat de Dubaï. Il est développé par Azizi et sa livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. L'ensemble compte 1276 logements répartis sur 16 étages.

Deux corps de bâtiment et un plan d'eau central

Le complexe se compose de deux corps, Building A et Building B, qui partagent un même espace aquatique aménagé en son centre. Building A comptera 864 appartements et Building B en comptera 412. Un bassin paysager imitant une plage sera aménagé au cœur de l'ensemble, avec une eau transparente. Les bassins pour adultes et pour enfants seront séparés.

Les logements et leur superficie

Le projet propose des studios, des appartements d'une chambre et des penthouses. Les studios vont de 30,47 m² à 45,89 m². Un studio type des étages 2 à 15 offrira 275 pieds carrés de surface habitable et 319 pieds carrés de surface totale. Au premier étage, un studio disposera de 274 pieds carrés habitables et de 433 pieds carrés au total, la différence venant d'un grand balcon. Les appartements d'une chambre du premier étage se déclineront en deux types, avec 592 et 561 pieds carrés habitables, pour 898 et 868 pieds carrés de surface totale.

Les équipements prévus

Deux salles de sport seront aménagées, l'une pour les hommes et l'autre pour les femmes. Une salle de jeux intérieure sera réservée aux enfants et un cinéma sera à la disposition des résidents, ainsi qu'une salle polyvalente. Le complexe prévoit également une piscine, une aire de jeux pour enfants, un parking et une sécurité assurée jour et nuit. Chaque appartement sera livré avec une finition de haut niveau et des intérieurs lumineux.

Le quartier d'Al Jadaf

Le projet se situe à Al Jadaf, sur les rives de Dubai Creek. La station de métro Al Jaddaf sera accessible à pied en cinq minutes et Wafi Mall à sept minutes. Le Dubai World Trade Centre, le centre-ville avec Dubai Mall et la promenade Al Jaddaf Waterfront seront à dix minutes, tout comme l'aéroport international de Dubaï. Le Jaddaf Waterfront Park se trouvera à 1,1 km, l'hôpital Latifa à 2,8 km et l'école internationale Dubai English Speaking School à 3,9 km. Al Khail Road et Sheikh Zayed Road seront à proximité. La plage de Jumeirah se trouvera à 15,6 km par la route.

Prix, propriété et modalités d'achat

Les prix démarrent à 745 000 AED, à raison de 18 755 AED par m², et les studios à partir de 766 000 AED. Les appartements seront vendus en pleine propriété (freehold). Le plan de paiement prévoit 20 pour cent à la réservation, 30 pour cent pendant la construction et 50 pour cent à la remise des clés. Les frais de service s'élèveront à 193,75 AED par m² et par an. La livraison étant prévue au quatrième trimestre 2028, l'appartement ne pourra être occupé ou loué qu'après cette date.