Canal Heights

Canal Heights entsteht in Business Bay in Dubai, direkt am Ufer des Dubai Canal. Gebaut wird die Tower von Damac, die fertige Übergabe ist für Q4 2026 geplant. Derzeit liegt der Baufortschritt bei 36%.

Die Wohnungen

Geplant sind 354 Einheiten in einem Gebäude mit 41 Etagen, die Wohnungen liegen zwischen dem zweiten und dem 38. Stock. Das Angebot umfasst Studios, Wohnungen mit einem und mit zwei Schlafzimmern, die Flächen reichen von 40 bis 145 m². Studios starten bei 42,92 m² und bei 1.100.000 AED, der Preis pro Quadratmeter liegt bei 27.854 AED. Jede Grundrissvariante gibt es in zwei spiegelbildlichen Ausführungen, zu den Wohnungen gehören Balkone.

Eigentum und Kosten

Die Wohnungen werden als Freehold verkauft. Die Servicegebühr beträgt 226,04 AED pro m² und Jahr. Der Zahlungsplan ist in drei Stufen aufgebaut: 15% bei Buchung, 45% während der Bauphase und 40% bei der Übergabe.

Die Idee des Hauses

Das ganze Projekt ist um das Bild einer blauen Perle herum entworfen. Der facettierte Fassade wird künftig tagsüber in der Sonne glänzen und nachts mit Lichtern schimmern, die Lobby wird in Perlmutt-Licht getaucht sein. Die Form des Turms ist dynamisch: geschwungene Balkonbänder winden sich um den Kern, die gläserne Spitze steigt wie ein Segel auf. Im Inneren werden tiefe Farben, irisierende Oberflächen und fließende Formen fortgeführt, unter der Decke hängen Girlanden aus blauen Perlen.

Wasser, Garten und Aussicht

Der Turm steht an der ersten Linie des Kanals, aus den Wohnungen wird der Blick auf das Wasser und die Lichter des Viertels gehen. Auf dem Dach des runden Podiums, das von Grün umgürtet ist, sind pools und eine Terrasse über dem Kanal angelegt, ebenso Gärten auf den Podiumsebenen. Im Wasserbereich ist ein Unterwassermuseum der Perlen geplant, in dem man mit Maske schwimmen kann, daneben ein Becken in Form einer Muschel, in dem man nach echten Perlen sucht. Für Sportschwimmer ist ein Infinity-Becken vorgesehen, dessen Boden mit irisierenden Fliesen ausgelegt wird.

Ausstattung im Haus

Vorgesehen sind ein Fitnessraum, ein Spa, ein Yogastudio mit Kuppeln auf der Podiumsterrasse, eine Kinderspielplatz und ein Spielzimmer. Dazu kommen eine Grillzone, ein gepflegter Garten und eine Dachterrasse. Ein Handelsraum im Gebäude soll einen Teil der Alltagsbesorgungen im Haus ermöglichen.