Seef Residences

Seef Residences ist ein Wohnquartier im Distrikt Al Khan in Sharjah, das die Alef Group baut. Die Übergabe ist für das III. Quartal 2030 geplant. Die Wohnungen stehen ab 895.000 AED zum Kauf.

Das Quartier am Wasser

Das Projekt liegt auf einem Grundstück von drei Hektar am Ufer, das Meer ist von drei Seiten sichtbar. Fünf Häuser mit 12 Etagen stehen um einen angelegten Garten und ein erhöhtes Podest. Vom Hof des Quartiers führen Ausgänge direkt zum Strand und zur Uferpromenade. Das Quartier hat einen eigenen privaten Strand, der Zugang führt direkt vom Podest.

Wohnungen und Größen

Das Projekt umfasst 195 Wohnungen, insgesamt sind im Quartier 862 Wohnungen geplant, von einer Schlafzimmer bis zum Penthouse. Es gibt 388 Wohnungen mit einer Schlafzimmer und 379 mit zwei Schlafzimmern. 85 Wohnungen haben drei Schlafzimmer, nur 4 Wohnungen haben vier Schlafzimmer, und es gibt 6 Penthäuser, jedes mit eigenem Pool.

Eine Wohnung mit einer Schlafzimmer gibt es ab 63,92 m² und ab 895.000 AED. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern reichen von 105,54 m² bis 154,78 m² und starten bei 1.295.000 AED. Der Preis pro m² liegt bei 12.270 AED. Die Häuser B4 und B5 haben je 206 Wohnungen, die Häuser B1, B2 und B3 zwischen 148 und 152.

Architektur und Ausstattung

Die Architektur ist modern und küstenbezogen, mit Einflüssen des Neo-Art-déco. Die Formen der Häuser sind weich, die Fassaden bestehen aus ausdrucksstarken Details. Große Fenster bringen viel Tageslicht und öffnen den Blick auf Meer und Garten. Die Innenräume sind in hellen Tönen und weichen Formen gehalten.

Im Quartier gibt es Pools und Bereiche für Wasserspiele, ein Spa und den angelegten Garten. Für Kinder gibt es ein eigenes Programm. Auf dem Gelände wird eine Klinik betrieben, Handelsflächen im Quartier übernehmen die Dinge des Alltags. Restaurants und Cafés werden am Wasser eröffnen.

Eigentum und Kosten

Das Eigentum ist freehold. Die Servicegebühr beträgt 107,64 AED pro m² im Jahr. Die Zahlung ist wie folgt aufgeteilt: 10 Prozent bei der Buchung, 20 Prozent während der Bauphase und 70 Prozent bei der Übergabe.

Lage und Umgebung

Die Adresse ist Al Khan / Maryam Island in Sharjah. Zum internationalen Flughafen Dubai sind es 15 bis 25 Minuten, zum Flughafen Sharjah 22 bis 25 Minuten. Die Victoria International School liegt in 5 bis 7 Minuten, die American School of Creative Sciences in 7 bis 10 Minuten. Das Krankenhaus Oriana ist in 5 bis 10 Minuten erreichbar, das Medizinzentrum Medcare in 8 bis 12 Minuten. Zum Einkaufen geht es zum City Centre Sharjah oder zum Sahara Centre, ebenfalls 8 bis 12 Minuten, zum Mega Mall sind es 10 bis 15 Minuten. Strand, Park und Lagune liegen in 2 bis 5 Minuten, ein Teil des Quartiers grenzt direkt ans Wasser. Der Kanal Al Qasba, das Aquarium und das Meeresmuseum von Sharjah liegen etwas weiter, in 5 bis 8 Minuten.