Seef Residences

Seef Residences est un quartier en construction à Al Khan, dans l'émirat de Sharjah, sur un terrain de trois hectares en bord de mer. Alef Group, société fondée en 2013 par le cheikh Khalid bin Sultan Al Qasimi, en assure la réalisation. La livraison est prévue au troisième trimestre 2030.

Cinq immeubles autour d'un jardin

Le quartier comportera cinq bâtiments de 12 étages disposés autour d'un jardin aménagé et d'un podium surélevé. Les deux plus grands corps, B4 et B5, compteront 206 appartements chacun ; B1, B2 et B3 en auront de 148 à 152. Au total, 195 logements sont proposés à la vente, dont 388 appartements d'une chambre, 379 de deux chambres, 85 de trois chambres et 4 de quatre chambres. Six penthouses seront construits, chacun avec son propre bassin.

Un accès direct au rivage

Le quartier occupe une parcelle en bord de mer et disposera de son propre rivage privé, accessible directement depuis le podium. Des sorties mèneront du jardin vers la plage et la promenade. La promenade longeant le quartier sera publique. Le rivage Al Khan, le parc et la lagune se trouveront à 2 à 5 minutes.

Les plans et les tarifs

Les appartements d'une chambre seront proposés à partir de 63,92 m² et à partir de 895 000 AED. Les deux chambres iront de 105,54 m² à 154,78 m², à partir de 1 295 000 AED. Le prix au m² est de 12 270 AED. La propriété sera en freehold, avec des charges de copropriété de 107,64 AED par m² et par an.

Un paiement étalé jusqu'à la remise des clés

Le règlement suivra un plan 30/70 : 10 % à la réservation, 20 % pendant la construction et 70 % à la remise des clés. Les habitations seront entourées d'un jardin aménagé, avec une clinique sur place, un spa, un bassin et des commerces. Les restaurants et cafés ouvriront au bord de l'eau. Les intérieurs seront composés de teintes claires et de formes douces, avec de grandes fenêtres donnant sur la mer et le jardin.

L'architecture et les environs

Les bâtiments présenteront une architecture côtière contemporaine marquée par le néo-art déco, aux formes adoucies et aux façades travaillées. Le canal Al Qasba, l'aquarium et le musée maritime de Sharjah seront à 5 à 8 minutes. L'école Victoria International School sera à 5 à 7 minutes et l'American School of Creative Sciences à 7 à 10 minutes. L'hôpital Oriana sera à 5 à 10 minutes et le centre médical Medcare à 8 à 12 minutes. Les centres commerciaux City Centre Sharjah et Sahara Centre seront à 8 à 12 minutes, le Mega Mall à 10 à 15 minutes. L'aéroport de Sharjah sera à 22 à 25 minutes et celui de Dubaï à 15 à 25 minutes.