Seef Residences

Seef Residences es un proyecto en construcción de Alef Group en Al Khan, en Sharjah, con entrega prevista en el tercer trimestre de 2030. El conjunto contará con 195 viviendas en edificios de 12 plantas y se venderá en régimen de plena propiedad. Los precios parten de 895.000 AED.

Un barrio de cinco edificios junto al mar

El proyecto ocupará una parcela de tres hectáreas en la costa, con el mar visible desde tres lados. Cinco edificios se dispondrán alrededor de un jardín ajardinado y de un podio elevado. La arquitectura será contemporánea, de carácter costero y con influencia neoart déco, con formas suavizadas y fachadas de detalles expresivos. Dos de los edificios serán claramente mayores que los otros tres: el B4 y el B5 contarán con 206 apartamentos cada uno, mientras que el B1, el B2 y el B3 tendrán entre 148 y 152.

Tipologías y precios

La oferta incluirá apartamentos de una, dos, tres y cuatro habitaciones, además de áticos. Los de una habitación partirán de 63,92 m² y de 895.000 AED. Los de dos habitaciones irán de 105,54 m² a 154,78 m², desde 1.295.000 AED. Habrá 388 viviendas de una habitación y 379 de dos, 85 de tres y solo 4 de cuatro habitaciones. Los seis áticos contarán cada uno con su propia piscina. El precio por metro cuadrado se sitúa en 12.270 AED.

Playa privada y zonas comunes

El recinto tendrá su propia playa privada, con acceso directo desde el podio. En el interior se preverán piscinas y zonas de juego en el agua, spa, jardín ajardinado y un programa de actividades para niños. En el complejo funcionará una clínica y habrá locales comerciales para el día a día, además de restaurantes y cafeterías junto al agua. La piscina, el spa y la clínica quedarán dentro del propio barrio.

Pagos y gastos

El plan de pago será del 10 % al reservar, el 20 % durante la construcción y el 70 % restante en la entrega de llaves. La cuota de servicio se fija en 107,64 AED por m² al año. Los compradores pagarán la mayor parte del precio cuando el inmueble esté terminado.

Entorno y accesos

Desde el patio del barrio habrá salidas directas a la playa y al paseo marítimo. La playa, el parque y la laguna quedarán a 2 o 5 minutos, y parte del conjunto dará directamente al agua. El canal Al Qasba, el Acuario y el Museo Marítimo de Sharjah estarán a 5 u 8 minutos. La Victoria International School quedará a 5 o 7 minutos y la American School of Creative Sciences a 7 o 10. El hospital Oriana estará a 5 o 10 minutos y el centro médico Medcare a 8 o 12. Para comprar, el City Centre Sharjah y el Sahara Centre quedarán a 8 o 12 minutos, y el Mega Mall a 10 o 15. El aeropuerto de Sharjah estará a 22 o 25 minutos y el de Dubái a 15 o 25.