Seef Residences

Seef Residences 是位于沙迦 Al Khan、Maryam Island 海边的在建住宅项目，由沙迦本土开发商 Alef Group 建设。项目计划于 2030 年第 3 季度交付。整个社区共有 195 套住宅，分布在 12 层的楼栋中，产权为永久产权。

位置与海岸

项目地址为 Al Khan / Maryam Island，建在约三公顷的海岸地块上，海景从三面可见。社区由五栋住宅楼围绕一座景观花园和抬高的平台布置，庭院设有直接通往海滩和滨海大道的出口。社区拥有专属私人海滩，出口从平台直达。海滩、公园和潟湖距离 2 至 5 分钟，Al Qasba 运河、沙迦水族馆和海事博物馆稍远一些，约 5 至 8 分钟车程。前往沙迦机场需 22 至 25 分钟，前往迪拜机场需 15 至 25 分钟。

户型与价格

项目以一套和两套卧室的公寓为主，大户型数量有限。一套卧室户型从 63.92 m² 起，价格从 895,000 AED 起。两套卧室户型面积从 105.54 m² 到 154.78 m²，价格从 1,295,000 AED 起。全社区共有 388 套一套卧室公寓和 379 套两套卧室公寓，三套卧室公寓 85 套，四套卧室公寓仅 4 套。顶层公寓共 6 套，每套都配有私人泳池。每平方米价格为 12,270 AED。

建筑与室内

建筑设计为现代海岸风格，带有新装饰艺术的影响，楼高 12 层，造型柔和，立面由富有表现力的细节构成。室内采用海岸的色彩与质感，浅色调、柔和线条、平和的饰面。大窗户引入充足自然光，并可看到海景和社区花园。

社区配套

社区内设有泳池和戏水区、水疗中心以及景观花园，儿童有专门的活动安排。社区内设有诊所，商业空间承担日常所需，水边将开设餐厅和咖啡馆。各楼栋户数不同：B4 和 B5 各 206 套，B1、B2 和 B3 在 148 至 152 套之间，其中两栋规模明显大于另外三栋。

付款与费用

付款计划为预订时支付 10%，建设期间支付 20%，交房时支付 70%。每年每平方米服务费为 107.64 AED。项目仍在建设中，属于期房购买，距离交付还有数年。