Arisha Terraces

Arisha Terraces строится в районе Dubai Studio City в Дубае. Застройщик QUBE Development ведёт проект силами собственного подрядчика. Сдача запланирована на IV квартал 2027 года, стройка выполнена на 34%.

Четыре корпуса вокруг двора

Проект составлен из четырёх невысоких домов в 8 этажей, они стоят вокруг центрального двора. Территория дома частично закрытая. Всего в проекте 421 квартира. Под удобства отведено больше 64 000 кв. футов, почти пятая часть площади проекта.

Квартиры и планировки

В доме студии площадью от 41,71 до 53,98 м² по цене от 814 060 AED. Квартиры с одной спальней занимают от 66,33 до 132,02 м² и стоят от 1 161 500 AED. Двухспальные квартиры предлагаются от 98,01 до 135,36 м² по цене от 1 642 300 AED. Квадратный метр стоит 15 001 AED. У каждой квартиры будет балкон или терраса, окна сделают от пола до потолка. Каждая категория показана двумя вариантами плана, A и B. У дома есть виртуальный тур.

Отделка и кухня

В отделке квартир применят дуб ёлочкой Chevron Warm Oak, шпон Veneer Warm Oak, керамику Earthy Ceramic и белый кварц. Кухни укомплектуют техникой Bosch: варочной плитой с духовкой, микроволновкой, посудомоечной машиной и холодильником. В проекте будет система умного дома. Материалы застройщик вправе заменить на равноценные, силу имеет только договор.

Общественный центр и удобства

Внутри общественного центра будут кинозал, коворкинг, библиотека и общая кухня. Снаружи у центра появятся станции для барбекю и костровые чаши. Для спорта в доме предусмотрят бассейн, полностью оборудованный тренажёрный зал с площадкой для растяжки под открытым небом, отдельную йога-студию и падел-корт. После тренировки будут ждать сауна и паровая. Для детей сделают отдельный детский бассейн, крытую игровую и площадку на улице. В проекте также значатся благоустроенный сад, теннисный корт и торговое помещение. На подземной парковке будет стоянка для велосипедов. Солнечные панели будут давать энергию, на крыше разобьют гидропонные сады, а в каждую квартиру подадут питьевую воду из крана.

Оплата и владение

Квартиру можно купить в рассрочку, деньги идут на эскроу-счёт в Commercial Bank of Dubai. Владение свободное, freehold. Схема 15% на брони, 25% во время строительства и 60% на сдаче растягивает платёж за пределы стройки. По схеме 10% на брони, 10% во время строительства и 80% на сдаче основную часть суммы вносят к моменту ключей. Вместе с бронью оплачивается госпошлина DLD. Сервисный сбор составит 107,64 AED за м² в год.