Arisha Terraces

Arisha Terraces 是位于迪拜 Dubai Studio City 的一个在建住宅项目，由 QUBE Development 开发，计划于 2027 年第 4 季度交付。项目目前施工进度为 34%，共有 421 套住宅，分布在 8 层楼内，产权为 freehold。价格从 814,060 AED 起，每平方米 15,001 AED。

四栋楼与中央庭院

项目由四栋低层建筑组成，围绕一个中央庭院布置，庭院按设计将住区与城市灯光隔开，住区范围部分为封闭式。整个项目的配套设施面积超过 64,000 平方英尺，接近项目总面积的五分之一。每套住宅都配有阳台或露台。项目共有 122 种不同户型，每类户型提供 A 和 B 两种平面方案，并设有虚拟看房。

户型与面积

开间面积从 41.71 平方米到 53.98 平方米，价格从 814,060 AED 起。一卧室户型面积从 66.33 平方米到 132.02 平方米，价格从 1,161,500 AED 起。两卧室户型面积从 98.01 平方米到 135.36 平方米，价格从 1,642,300 AED 起。住宅窗户为落地式。

室内装修与配置

室内使用橡木、陶瓷与白色石英等材料，配色包括 Chevron Warm Oak 橡木、Veneer Warm Oak 木饰面、Earthy Ceramic 陶瓷和白色石英。厨房配备 Bosch 电器，包括带烤箱的灶台、微波炉、洗碗机和冰箱。项目配有智能家居系统。开发商有权以同等价值的材料进行替换，仅合同具有效力。

配套设施

住区内设有会所，内含影音室、共享办公空间、图书馆和共享厨房，室外配有烧烤站和火盆。运动设施包括游泳池、设备齐全的健身房及露天拉伸区、独立的瑜伽室、板球场、桑拿房和蒸汽房。儿童设施包括独立的儿童泳池、室内游戏区和室外游乐场。项目还设有网球场和商铺。住区提供从水龙头直饮的饮用水，太阳能板提供能源，屋顶设有水培花园。

付款与产权

购房款支付至 Commercial Bank of Dubai 的托管账户。付款方案包括：15% 预订时支付、25% 施工期间支付、60% 交付时支付；10% 预订时支付、10% 施工期间支付、80% 交付时支付。另有方案将部分款项安排在交付之后分六期支付，最后一期在 2030 年春季，交付后每 4 个月支付一期。预订时需一并支付 DLD 政府规费。服务费为每年每平方米 107.64 AED。