Empire Gardens

Wadi Al Safa 5, Дубай · Empire Developments

Цена от 869 777 AED

Коротко о проекте

Застройщик: Empire Developments
Район: Wadi Al Safa 5
Эмират: Дубай
Статус: Строится
Сдача: IV кв. 2028
Цена за м²: 15 047 AED
Квартир: 221
Этажей: 13
Площадь проекта: 13 805 m²
Тип проекта: Жилой дом
Право собственности: Полная собственность (freehold)
Эскроу-счёт: Emirates Nbd Bank (P.J.S.C)
Сервисный сбор: 129 AED за м² в год

Планировки и цены

Тип	В продаже	Площадь	Цена
Студии	4	41–43 m²	869 777 AED – 899 777 AED
1 спальня	20	69–89 m²	1 279 777 AED – 1 434 777 AED
2 спальни	4	99 m²	1 844 777 AED – 1 849 777 AED
3 спальни	4	148–208 m²	2 524 777 AED – 3 194 777 AED

Рассрочка от застройщика

20%при бронировании
36%во время стройки
44%после получения ключей
100%при бронировании
100%при бронировании
20%при бронировании
20%во время стройки
60%после получения ключей
3%при бронировании
28%во время стройки
10%при получении ключей
59%после получения ключей
1,8%при бронировании
34,2%во время стройки
2,8%при получении ключей
61,2%после получения ключей

Сверху цены: госпошлина DLD 4%

О проекте

Empire Gardens строится в районе Wadi Al Safa 5 в Дубае. Застройщик Empire Developments, для компании это седьмой проект. Дом сдадут в IV квартале 2028 года.

Дом и район

В Empire Gardens 13 жилых этажей над парковкой и 221 квартира. Проект расположен в Dubai Land Residence Complex, район строят как законченную среду: жильё, офисы, зелёные зоны и учебные центры в одних границах. Из комплекса выезд сразу на две крупные дороги. До Global Village, парка IMG Worlds of Adventure и Dubai Outlet Mall ехать пять минут, столько же до Dubai Silicon Oasis и Academic City. До поло-клуба Desert Palm, Dubai Safari Park и ипподрома Meydan 12 минут, до Downtown Dubai 22 минуты.

Квартиры и цены

Студии занимают площадь от 41,34 m² до 43,33 m² и стоят от 869 777 AED. Квартиры с одной спальней идут от 69,21 m² до 89,41 m², цена от 1 279 777 AED. Двухспальные квартиры начинаются от 99,23 m² и 1 844 777 AED. Трёхспальные занимают от 147,84 m² до 207,66 m², цена от 2 524 777 AED. Квадратный метр стоит 15 047 AED. Квартира оформляется в полную собственность, freehold.

Свой бассейн

Бассейн у квартиры есть в каждом из пяти типов. У 50 студий из 101 имеется собственный бассейн. Все сто квартир с одной спальней идут с бассейном, в 37 из них есть комната для помощницы. У каждой из 12 двухспальных квартир вода стоит на террасе. Трёхспальных квартир только две, обе на первом жилом этаже, бассейн в них на балконе. Шесть угловых дуплексов с тремя спальнями заняли углы здания, у каждого свой бассейн на террасе.

Общие зоны

Лобби с зоной ожидания, стойкой ресепшен и лифтовым холлом, из которого четыре скоростных лифта развозят жильцов по этажам. Коридоры к квартирам широкие, с мраморным полом. На подиуме есть общие бассейны для взрослых и отдельный детский, рядом детская зона с фонтанчиками и мужской спортзал. Крыша целиком отдана жильцам: наверху беговая дорожка с панорамой района, корт для падела, спортзал под открытым небом, кабаны с видом на линию небоскрёбов Дубая, обеденная зона на воздухе и детская площадка.

Парковка и оплата

Под парковку отданы два подземных уровня и первый этаж: 230 крытых мест приходится на 221 квартиру. Большую часть стоимости покупатель оплачивает уже после сдачи дома. Эскроу-счёт проекта открыт в Emirates NBD. Госпошлину земельного департамента Дубая оплачивают при брони. Сервисный сбор составляет 129,17 AED за m² в год.

Удобства

Детская игровая площадка
СПА
Сауна
Бассейн
Тренажёрный зал
Теннисный корт
Баскетбольная площадка
Парная
Терраса на крыше
Ресторан

Где находится

Wadi Al Safa 5, Дубай. Открыть на карте

Вопросы и ответы

Сколько стоит квартира в Empire Gardens?

Цены начинаются от 869 777 AED.

Когда сдача Empire Gardens?

Плановый срок сдачи: IV кв. 2028.

Кто застройщик Empire Gardens?

Проект строит Empire Developments.

Какая рассрочка в Empire Gardens?

20% при бронировании · 36% во время стройки · 44% после получения ключей · 100% при бронировании · 100% при бронировании · 20% при бронировании · 20% во время стройки · 60% после получения ключей · 3% при бронировании · 28% во время стройки · 10% при получении ключей · 59% после получения ключей · 1,8% при бронировании · 34,2% во время стройки · 2,8% при получении ключей · 61,2% после получения ключей.

Где находится Empire Gardens?

Wadi Al Safa 5, Дубай.