Hillside Residences 3

«Hillside Residences 3» строит компания Wasl в районе Jabal Ali First в Дубае. Это жилой проект из 304 квартир в малоэтажном квартале Wasl Gate. Дома планируют сдать в III квартале 2028 года, стройка выполнена на 13%.

Корпуса и квартиры

Проект включает пять корпусов высотой от 5 до 9 этажей. В корпусе A предусмотрено 5 уровней и 18 квартир, в B 6 уровней и 44 квартиры, в C 8 уровней и 48 квартир. Корпус D поднимается на 9 этажей и вмещает 90 квартир, корпус E тоже 9-этажный, в нём 104 квартиры. Всего в проекте 9 этажей.

В продаже квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Однокомнатные начинаются от 66,84 м² и стоят от 1 420 777 AED. Двухкомнатные занимают от 115,48 м² до 161,47 м², цена от 2 080 777 AED. Трёхкомнатные площадью от 169,92 м² до 306,49 м² предлагаются от 3 290 777 AED. Квадратный метр стоит 17 288 AED. Собственность оформляется как freehold.

Оплата и содержание

Бронирование квартиры стоит 5% от цены. Ещё 35% вносится во время строительства, оставшиеся 60% при передаче ключей. Эскроу-счёт проекта держит Emirates NBD Bank. Ежегодные сервисные сборы составят 172,22 AED за м².

Планировки

В проекте есть одноуровневые квартиры с одной и двумя спальнями, у всех предусмотрены балконы. В однокомнатной планировке типа A квартира занимает 67,60 м², балкон 79,64 м², общая площадь 147,24 м². Кухня в ней имеет размеры 4,0 на 3,75 м, гостиная 4,2 на 4,0 м, спальня 3,5 на 3,8 м, гардеробная 1,55 на 2,5 м, для стирки выделено отдельное помещение.

В двухспальном типе A внутренняя площадь составляет 103,66 м², балкон 18,24 м², всего 121,90 м². Гостиная-столовая размером 4,0 на 6,4 м, кухня 2,0 на 2,6 м, вторая спальня 3,5 на 3,75 м, гардеробная при основной спальне 1,6 на 2,0 м.

Двухспальный тип C включает 104,97 м² квартиры и 11,40 м² балкона, всего 116,37 м². Кухня здесь 2,8 на 2,8 м, гостиная-столовая 3,7 на 6,4 м, хозяйская спальня 3,7 на 3,5 м, гардеробная 3,1 на 2,6 м.

По проекту предусмотрены также дуплексы с двумя и тремя спальнями и пентхаусы с террасами на крыше. Дуплексы будут с входом с уровня земли.

Территория и удобства

Корпуса объединяет общий подиум с внутренними дворами и террасами. Входная группа включает входной двор, террасу и лобби, с земли на подиум ведёт лестница, предусмотрен пешеходный мост к холму. На подиуме будут бассейн Horizon and Lap Pool, терраса у бассейна и деревянный настил, отдельный детский бассейн. Зелёная часть включает благоустроенный и органический сады, лужайку и прогулочные дорожки, террасу с зонами барбекю и уличными шахматами.

В комплексе предусмотрены несколько тренажёрных залов и студия йоги. На подиуме появятся зона фитнеса на открытом воздухе, баскетбольная площадка, скалодром и детские игровые площадки. Домашние животные разрешены. Рядом с корпусами предусмотрена площадь с торговыми помещениями.

Расположение

Квартал стоит у Sheikh Zayed Road, станции метро Energy и автобусных маршрутов; автобусные остановки в окружении называются Dubai Evangelical Church Center и Gurunanak Darbar Sikh Temple. По проекту дорога до Dubai Marina и Palm Jabel Ali займёт десять минут на машине, до Palm Jumeirah пятнадцать, до Burj Khalifa и DIFC двадцать, до Dubai World Trade Centre двадцать пять. До международного аэропорта Al Maktoum около двадцати минут езды, до международного аэропорта Дубая около тридцати.

В квартале есть торговый центр Festival Plaza Mall компании Al Futtaim с IKEA и ACE, а также Центральный парк и отдельный парк для собак. Среди торговых центров вокруг дома Ibn Battuta Mall, Dubai Marina Mall и Golden Mile Galleria. В окружении есть мечеть, церковь и храм.