Hillside Residences 3

Hillside Residences 3 是 Wasl 在 Dubai 的 Jabal Ali First 区开发的新建住宅项目，目前处于施工阶段，施工进度为 13%，计划于 2028 年第 3 季度交付。项目共有 304 套住宅，分布在 9 层建筑中，产权为 freehold。起售价为 1,420,777 AED，单价为 17,288 AED 每平方米。

户型与价格

项目提供一卧室、两卧室和三卧室户型。一卧室户型面积从 66.84 平方米起，售价从 1,420,777 AED 起。两卧室户型面积从 115.48 平方米到 161.47 平方米，售价从 2,080,777 AED 起。三卧室户型面积从 169.92 平方米到 306.49 平方米，售价从 3,290,777 AED 起。项目还规划了带屋顶露台的复式和带地面入口的复式住宅，以及复式住宅和顶层公寓；复式住宅分为两层，包含两卧室和三卧室布局。

付款与费用

付款计划为：预订时支付 5%，施工期间支付 35%，交付时支付 60%。服务费为每年每平方米 172.22 AED。项目的 escrow 账户由 Emirates NBD Bank 持有。

楼栋布局

项目由多个楼栋组成。A 栋设有 5 层，共 18 套住宅；B 栋设有 6 层，共 44 套住宅；C 栋设有 8 层，共 48 套住宅；D 栋设有 9 层，共 90 套住宅；E 栋设有 9 层，共 104 套住宅。各楼栋之间由花园和带商业空间的广场连接。

公共区域与设施

项目设有共享 podium，将内部庭院和露台连接起来。入口区域包括入口庭院、露台和大堂，从地面层有楼梯通往 podium，并设有通往山丘的步行桥。podium 上规划了 Horizon and Lap Pool 泳池、泳池露台和木质平台，并设有独立的儿童泳池。绿化区域包括景观花园和有机花园、草坪以及步行道，还设有带烧烤区和户外棋盘的露台。运动设施包括多个健身房、瑜伽工作室、户外健身区、篮球场和攀岩墙。儿童游乐区规划在 podium 上。项目还设有宠物狗公园。

位置与出行

项目位于 Sheikh Zayed Road 和 Energy 地铁站附近，周边有公交线路。驾车可到 Dubai Marina 和 Palm Jabel Ali，可到 Palm Jumeirah，可到 Burj Khalifa、DIFC 和 Al Maktoum 国际机场，可到迪拜国际机场，可到 Dubai World Trade Centre。周边公交站包括 Dubai Evangelical Church Center 和 Gurunanak Darbar Sikh Temple。