Hillside Residences 3

Hillside Residences 3 es un proyecto en construcción de la promotora Wasl en Jabal Ali First, Dubái. La entrega está prevista para el T3 2028 y las obras alcanzan un 13 % de avance. El conjunto se integra en el barrio Wasl Gate, donde los edificios se unen mediante jardines y una plaza con locales comerciales.

Viviendas y precios

El proyecto ofrece 304 viviendas en régimen de propiedad plena (freehold). Los apartamentos de 1 dormitorio parten de 66,84 m² y de 1.420.777 AED. Los de 2 dormitorios van de 115,48 m² a 161,47 m² y desde 2.080.777 AED. Los de 3 dormitorios abarcan de 169,92 m² a 306,49 m² y desde 3.290.777 AED. El precio por m² es de 17.288 AED.

Edificios y tipologías

Los cinco edificios residenciales se distribuyen en alturas distintas: el A tendrá cinco niveles, el B seis y el C ocho, mientras que las secciones D y E subirán nueve plantas. El número de apartamentos varía: 18 en A, 44 en B, 48 en C, 90 en D y 104 en E. Se planifican dúplex de dos y tres dormitorios con acceso desde el nivel del suelo, así como penthouses con terrazas privadas en la azotea. Las viviendas de una sola planta incluyen balcón.

Zonas comunes en el podio

Un podio común reunirá patios interiores y terrazas entre los edificios. La entrada comprende un patio de acceso, una terraza y el vestíbulo, con una escalera desde el nivel del suelo y un puente peatonal hacia la colina. En el podio se planifican la piscina Horizon and Lap Pool, una terraza junto al agua y una plataforma de madera, además de una piscina infantil. La zona verde incluirá jardín paisajístico y jardín orgánico, pradera y senderos peatonales, una terraza con zonas de barbacoa y ajedrez exterior.

Deporte y ocio

El complejo contará con varios gimnasios y una sala de yoga. En el podio se prevén una zona de fitness al aire libre, una cancha de baloncesto y un rocódromo. Para los niños habrá zonas de juego en el podio. La lista de servicios se completa con una zona de barbacoa, jardín paisajístico, piscina, piscina infantil, sala de yoga y cancha deportiva, y se admiten mascotas.

Pagos y entorno

El plan de pago establece un 5 % en la reserva, un 35 % durante la construcción y un 60 % en la entrega. La cuota de servicio es de 172,22 AED por m² al año y la cuenta de escrow está a nombre de Emirates NBD Bank. El barrio cuenta con la estación de metro Energy y conexión a Sheikh Zayed Road; el trayecto en coche hasta Dubai Marina y Palm Jabel Ali es de diez minutos, quince hasta Palm Jumeirah y veinte hasta Burj Khalifa y DIFC. Al Maktoum International Airport queda a veinte minutos y el aeropuerto internacional de Dubái a treinta.