Sobha One

Sobha One строится в Дубае, в районе Ras Al Khor Ind. First. Застройщик Sobha ведёт проект как многофункциональный квартал премиум-класса на участке площадью полтора миллиона квадратных футов, рассчитанный более чем на 9500 жителей. Сдача запланирована на IV квартал 2026 года, строительная готовность составляет 86%.

Башни и квартиры

Пять связанных между собой башен высотой от 30 до 65 этажей обозначены буквами от A до E. В нижней части квартала находятся подиум и мезонин, для каждого корпуса предусмотрено собственное лобби. Всего в проекте 3459 квартир, в башнях спроектированы квартиры от одной до четырёх спален, включая двухуровневые дуплексы. Квартиры оформляются в полную собственность.

Планировки и цены

Цены на квартиры с одной спальней начинаются с 1 400 000 AED, их площадь составляет от 51,56 до 77,85 м². Квадратный метр стоит 21 837 AED. Квартиры с двумя спальнями предлагаются от 2 594 000 AED при площади от 87,7 м². Среди планировок с одной спальней есть Type A: гостиная объединена со столовой, кухня выделена отдельно, есть балкон и гостевой санузел, площадь варианта 732,27 кв. фута. В варианте с полутора спальнями Type B предусмотрены кабинет и балкон.

Оплата и обслуживание

Покупка идёт по рассрочке: 20% при бронировании, 40% во время строительства и 40% при передаче ключей. Для строительства открыт эскроу-счёт. Ежегодный сбор за обслуживание составляет 172,22 AED за м².

Территория квартала

В состав квартала входит первое в Дубае поле Pitch and Putt на 18 лунок и клубный дом с патио, откуда открывается вид на грины. В каждой башне будет панорамная терраса Sky Garden с видом на город. Башни соединят четыре тематических озеленённых двора: Relax с площадками для йоги, зоны с барбекю и киноэкраном под открытым небом, Remember для семейного отдыха у воды, Recharge с велотренажёрами, беговыми дорожками и зонами для круговых тренировок, Refresh с бассейном. В благоустройство входят детская игровая площадка и консьерж-сервис. Домашние животные разрешены.

Повседневная инфраструктура и дорога

Ресторанная эспланада длиной почти полкилометра, прогулочные дорожки вдоль воды, магазины и мечеть войдут в состав проекта. Внутри квартала предусмотрены поликлиника и детские сады. Sobha One расположен у Ras Al Khor Road, рядом запланированы две новые развязки с выездами на запад и восток. Новая линия метро за кварталом относится к будущему маршруту. Поездка до Business Bay или международного аэропорта Дубая занимает 12 минут, до The Dubai Mall, Dubai Frame и Dubai Opera по 15 минут, до Palm Jumeirah 25 минут. Вид открывается на воду Creek, Creek Tower, Downtown и Burj Khalifa, для выбранной квартиры его нужно сопоставить с положением в башне.