Gateway Residences

Gateway Residences es un proyecto en construcción en Al Zorah, en el emirato de Ajman, promovido por Al Zorah. La entrega está prevista para el T4 2026 y las obras alcanzan un 9% de avance. La compra se ofrece en régimen de propiedad freehold.

Dos edificios junto a la marea

El proyecto se compone de dos edificios residenciales situados junto a la vía de agua y el paseo de madera de la marina de Al Zorah. El edificio actualmente a la venta tiene ocho plantas y 157 apartamentos. El conjunto se integra en la zona de Al Zorah que limita con los manglares y las vías de agua y se organiza en torno al paseo de la marina.

Viviendas desde una hasta tres habitaciones

Se ofrecen estudios y apartamentos de una, dos y tres habitaciones, con tipologías de una y dos alturas. Los de una habitación van de 66,61 m² a 111,86 m² y parten de 932.257 AED. Los de dos habitaciones van de 156,45 m² a 213,77 m² y parten de 2.189.916 AED. Los de tres habitaciones van de 282,24 m² a 461,45 m² y parten de 4.373.631 AED.

Pago aplazado tras la entrega

El plan de pagos exige un 10% al reservar, un 10% durante la construcción, un 20% al recibir las llaves y el 60% restante después de la entrega, repartido en partes a lo largo de tres años. El importe de la cuota de servicio será de 220,66 AED por m² al año. El dinero de los compradores se destinará a una cuenta de escrow en AJMAN BANK.

Diseño y espacios comunes

La arquitectura seguirá un minimalismo mediterráneo de estética contemporánea, con volúmenes simples alineados para integrarse en la orilla baja y el entorno de manglar. El patio interior recibirá luz y ventilación a través de grandes lucernarios y acogerá zonas de juego y descanso. La cubierta de piscina se dispondrá sobre el agua de la vía de agua, con césped y zona de juegos infantiles, y el edificio contará además con gimnasio.

Entorno natural y equipamientos

El barrio linda con la reserva de manglares, donde los flamencos rosados pueden verse durante todo el año y las ventanas de los apartamentos se abren al bosque y a los fairways del campo de golf. En la laguna y la vía de agua se conserva un bosque de manglar de 100 ha, uno de los más antiguos protegidos de los Emiratos, con unas 58 especies de aves residentes. El campo de golf de 18 hoyos, par 72, diseñado por Nicklaus Design y gestionado por Troon, ocupa 700 000 m² entre dos grandes lagos. Al Zorah cuenta con cuatro marinas modernas con amarres durante todo el año.