¿Cuánto cuesta un apartamento de dos dormitorios en Dubái según el catálogo?

En el catálogo de este año 2026 hay 651 proyectos con apartamentos de dos dormitorios en Dubái. El precio de salida más bajo es de 833.144 AED y la mitad de los proyectos empieza por debajo de 2.300.000 AED. La superficie más pequeña registrada para este tipo es de 0 m².

Datos del catálogo a 03.11.2026

Proyectos terminados y en construcción De los 651 proyectos de la selección, 100 ya están terminados y 551 siguen en construcción.

• Los proyectos en construcción se reparten por año de entrega: 53 en 2026, 209 en 2027, 172 en 2028, 84 en 2029, 28 en 2030 y 3 en 2031.
• El mayor grupo de esta selección es el de entrega en 2027, con 209 proyectos.

Desarrolladores con más proyectos En el catálogo aparecen 242 desarrolladores. Estos son los que reúnen más proyectos de dos dormitorios:

• Emaar Properties, con 48 proyectos.
• Azizi, con 32.
• Damac, con 28.
• Binghatti, con 25.
• Sobha, con 25.
• Object One, con 13.

Distritos con más proyectos Los proyectos se distribuyen en 72 distritos. Los que concentran más proyectos en el catálogo son:

• Dubai Islands, con 66 proyectos.
• Jumeirah Village Circle (JVC), con 56.
• Wadi Al Safa 5, con 46.
• Dubai South, con 41.
• Business Bay, con 34.
• Meydan, con 29.

Ejemplos de precios de salida Los proyectos de ejemplo del catálogo muestran precios de salida muy distintos dentro del mismo tipo de apartamento. Sun Point Dubai, en Dubai Production City, de SOL Properties (gestionado por You&Co), está terminado y parte desde 833.144 AED, el precio más bajo de la selección. En el otro extremo, Baystar by Vida, en Madinat Dubai Al Melaheyah, de Emaar Properties, con entrega en el T4 de 2029, parte desde 4.486.888 AED. Entre ambos hay otras referencias:

• The Corner, en Wadi Al Safa 5, de Arabian Gulf Properties, con entrega en el T2 de 2027, desde 1.440.000 AED.
• Livia Residences, en Dubai South, de Barco Developers, con entrega en el T2 de 2027, desde 1.627.555 AED.
• Havencia Residences, en Wadi Al Safa 5, de ALA Developments, con entrega en el T1 de 2028, desde 1.784.999 AED.
• Jade Tower, en Majan, de Tiger Properties, con entrega en el T1 de 2027, desde 1.999.488 AED.
• Woodland Crest, en Meydan, de AMIS Properties, con entrega en el T2 de 2027, desde 2.301.221 AED.
• Oceara Park View Residences, en Dubai Islands, de PPS Properties, con entrega en el T1 de 2029, desde 2.685.000 AED.
• Rove Home Marasi Drive, en Business Bay, de IRTH Development, con entrega en el T1 de 2027, desde 3.053.286 AED.
• Canal Heights 2, en Business Bay, de Damac, con entrega en el T1 de 2027, desde 3.434.000 AED.

Preguntas frecuentes ¿Cuántos proyectos de dos dormitorios hay en el catálogo?

En el catálogo hay 651 proyectos con apartamentos de dos dormitorios en Dubái.

¿Cuál es el precio de salida más bajo y cuál el más alto entre los ejemplos?

El más bajo es el de Sun Point Dubai, desde 833.144 AED, y el más alto es el de Baystar by Vida, desde 4.486.888 AED.

¿Cuántos proyectos de dos dormitorios están terminados y cuántos en construcción?

Están terminados 100 proyectos y en construcción 551.