Was kostet ein 2-Zimmer-Apartment in Dubai?

Im Katalog für Dubai beginnen 2-Zimmer-Apartments bei 833.144 AED. Der Median aller 651 Projekte dieser Auswahl liegt bei 2.300.000 AED, das heißt, die Hälfte der Projekte startet unter diesem Preis. Damit liegen die günstigsten und die mittleren Startpreise weit auseinander.

Katalogdaten vom 03.11.2026

Günstigster und teuerster Startpreis im Katalog

Die Spanne innerhalb der Auswahl ist groß. Ganz unten steht ein abgeschlossenes Projekt, ganz oben ein Projekt mit später Übergabe.

• Sun Point Dubai in Dubai Production City von SOL Properties, verwaltet von You&Co, abgeschlossen, startet bei 833.144 AED.
• Baystar by Vida in Madinat Dubai Al Melaheyah von Emaar Properties, Übergabe Q4 2029, startet bei 4.486.888 AED.

Zwischen diesen beiden Beispielen liegen viele Projekte mit Startpreisen im mittleren Bereich, etwa Woodland Crest in Meydan von AMIS Properties mit 2.301.221 AED und Übergabe im Q2 2027.

Fertiggestellt oder im Bau

Von den 651 Projekten im Katalog sind 100 fertiggestellt und 551 im Bau. Bei den Projekten im Bau verteilen sich die Übergabejahre so:

• 2026: 53 Projekte
• 2027: 209 Projekte
• 2028: 172 Projekte
• 2029: 84 Projekte
• 2030: 28 Projekte
• 2031: 3 Projekte

Die meisten Bauprojekte dieser Auswahl werden also 2027 übergeben.

Entwickler und Distrikte mit den meisten Projekten

Im Katalog sind 242 Entwickler und 72 Distrikte vertreten. Die Entwickler mit den meisten Projekten:

• Emaar Properties: 48 Projekte
• Azizi: 32 Projekte
• Damac: 28 Projekte
• Binghatti: 25 Projekte
• Sobha: 25 Projekte
• Object One: 13 Projekte

Bei den Distrikten führt Dubai Islands mit 66 Projekten, gefolgt von Jumeirah Village Circle (JVC) mit 56 Projekten und Wadi Al Safa 5 mit 46 Projekten. Danach kommen Dubai South mit 41 Projekten, Business Bay mit 34 Projekten und Meydan mit 29 Projekten.

Beispiele aus verschiedenen Distrikten

Die Beispielprojekte zeigen, wie unterschiedlich die Startpreise je nach Distrikt ausfallen:

• The Corner in Wadi Al Safa 5 von Arabian Gulf Properties, Übergabe Q2 2027, ab 1.440.000 AED.
• Livia Residences in Dubai South von Barco Developers, Übergabe Q2 2027, ab 1.627.555 AED.
• Havencia Residences in Wadi Al Safa 5 von ALA Developments, Übergabe Q1 2028, ab 1.784.999 AED.
• Jade Tower in Majan von Tiger Properties, Übergabe Q1 2027, ab 1.999.488 AED.
• Oceara Park View Residences in Dubai Islands von PPS Properties, Übergabe Q1 2029, ab 2.685.000 AED.
• Rove Home Marasi Drive in Business Bay von IRTH Development, Übergabe Q1 2027, ab 3.053.286 AED.
• Canal Heights 2 in Business Bay von Damac, Übergabe Q1 2027, ab 3.434.000 AED.

Die kleinste Fläche dieser Wohnungen im Katalog wird mit 0 m² angegeben.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele 2-Zimmer-Projekte enthält der Katalog für Dubai?

Der Katalog zählt 651 Projekte mit 2-Zimmer-Apartments in Dubai.

Welcher Entwickler hat im Katalog die meisten Projekte dieser Auswahl?

Emaar Properties führt mit 48 Projekten, dahinter folgen Azizi mit 32 und Damac mit 28 Projekten.

In welchem Jahr werden die meisten Bauprojekte übergeben?

209 der Projekte im Bau haben die Übergabe im Jahr 2027, das ist der häufigste Jahrgang in dieser Auswahl.