Binghatti Titania

Binghatti Titania es una torre residencial de 32 plantas en Majan, Dubai, promovida por Binghatti. El proyecto está en construcción y las llaves se entregarán en el T2 2027. Se trata del primer proyecto de Binghatti en Majan.

Viviendas y planos

El edificio contará con 796 viviendas: estudios de 34,31 m² a 37,09 m² desde 688.999 AED, apartamentos de 1 dormitorio de 62,59 m² a 78,18 m² desde 1.057.999 AED y de 2 dormitorios de 111,26 m² a 111,45 m² desde 1.549.999 AED. El precio por m² es de 13.931 AED. El primer y segundo piso residencial tendrán planos propios, y del tercero al trigésimo segundo se repetirá un plano tipo. Las viviendas se distribuirán para aprovechar la orientación y la entrada de luz. La propiedad será en régimen de plena propiedad (freehold).

Espacios comunes

La plataforma de ocio se ha proyectado para toda la familia. Contará con una piscina principal para adultos y una piscina pequeña al lado, además de una piscina infantil con elementos flotantes y la zona de juego acuático Aqua Joy en el mismo nivel. Habrá una terraza en la azotea, un gimnasio, una zona de yoga, una pista peatonal, un jardín ajardinado y una zona de juego infantil. La zona de fitness se dividirá en espacios separados para cada actividad.

Pagos y propiedad

La reserva supone el 20% del precio. El 50% se abonará en pagos repartidos durante la construcción y el 30% restante se entregará al recibir las llaves. Los fondos se depositarán en una cuenta de garantía (escrow) del proyecto en Dubai Islamic Bank. El servicio de mantenimiento tendrá un coste de 161,46 AED por m² al año.

Ubicación y entorno

La torre se encuentra en Wadi Al Safa 3, Majan, junto a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), E11 y Dubai Al Ain Road. Cerca del edificio se encuentran Al Barari, Majan Park, Majan Active Park y el Dubai Polo & Equestrian Club. En el entorno figuran también el supermercado Viva, Majan Wellness Park y la escuela GEMS Winchester School, a 6 km por carretera.

Servicios para propietarios

Binghatti ofrece su servicio Binghatti Bespoke, que reúne la gestión del apartamento, el alquiler de corta duración en formato holiday homes, el mantenimiento anual y paquetes de mobiliario. El mismo servicio facilita la reventa y la venta de plazas de aparcamiento.