FALA by KASCO

FALA by KASCO es un proyecto residencial en construcción de Kasco Developments en Al Jaddaf Waterfront, en el distrito de Al Jaddaf, Dubái. La entrega está prevista para el T4 2028. El edificio contará con 109 viviendas en 9 plantas y la propiedad será freehold.

Un edificio de baja altura junto al agua

El proyecto se levantará directamente junto al agua en Al Jaddaf Waterfront, cerca de Culture Village. Tendrá 9 plantas residenciales, 109 viviendas y 7 locales comerciales. Bajo el edificio se dispondrán tres niveles subterráneos de aparcamiento para residentes y visitantes. La fachada se diseñará con terrazas curvas y grandes superficies acristaladas, y las viviendas contarán con balcones abiertos. Por diseño, una iluminación se encenderá por la noche en los bordes de las terrazas.

Viviendas y precios

La oferta incluye estudios y viviendas de uno, dos y tres dormitorios. El estudio más pequeño partirá de 419 pies cuadrados, cerca de 39 m². Los precios comenzarán en 869.474 AED, con un precio por m² de 24.068 AED. El plan de pago prevé un 20% en la reserva, un 20% durante la construcción y un 60% en la entrega. La propiedad será freehold y podrá comprarla un ciudadano de cualquier país. La cuota de servicio se fijará en 182,99 AED por m² al año.

Espacios comunes

El edificio contará con diez espacios para los residentes. En la azotea habrá una piscina con tumbonas y mesas de comedor, y en el podio se dispondrá un jardín con caminos, parterres y bancos entre el edificio y la ribera. También se preverán un gimnasio, una zona de yoga, una sauna, un coworking, un salón club, un lounge hundido, una zona de barbacoa, zonas de descanso al aire libre y un cine al aire libre con pantalla grande y asientos escalonados.

La ribera y el entorno

Desde el edificio habrá salida directa al paseo marítimo. Las viviendas mirarán al agua y a la reserva natural de Ras Al Khor, una zona natural protegida dentro de Dubái. La estación de metro Al Jaddaf estará a 5 minutos, y Downtown Dubái, Dubai Festival City y el aeropuerto Dubai International a 10 minutos en coche. El paseo junto al edificio servirá para caminar y correr.

Diseño interior

Los interiores se diseñarán en tonos neutros suaves, texturas naturales y una paleta moderna y serena, con el azul como color de acento. Los salones se abrirán a los balcones mediante grandes acristalamientos. Las zonas comunes, como el vestíbulo junto a los ascensores y los baños, seguirán la misma paleta. En las visualizaciones se muestra mobiliario a modo de ejemplo.