Manam Pearl

Manam Pearl es un proyecto residencial de Manam RED en Jabal Ali First, en Dubái. El edificio tendrá 11 pisos y 79 viviendas en régimen de propiedad absoluta (freehold). La entrega está prevista para el segundo trimestre de 2028.

Viviendas y precios

El proyecto ofrecerá apartamentos de 1 dormitorio desde 76,35 m² hasta 101,54 m², con precios desde 1.215.477 AED. Los de 2 dormitorios irán desde 114,16 m² hasta 128,98 m², desde 1.781.770 AED. Los de 3 dormitorios contarán desde 157,67 m² hasta 295,58 m², desde 2.545.716 AED. El precio por m² es de 12.503 AED.

Distribución y terrazas

Cada uno de los once pisos residenciales tendrá siete viviendas: dos de 1 dormitorio (tipos 01 y 05), cuatro de 2 dormitorios (tipos 02, 04, 06 y 07) y una de 3 dormitorios (tipo 03). En el primer piso residencial todas las viviendas tendrán terraza; en tres de ellas la terraza superará la superficie interior e incluirá una bañera de hidromasaje con zona infantil, y las terrazas de este piso alcanzarán hasta 1828,57 pies cuadrados. Las bañeras de hidromasaje estarán previstas en los tipos 03, 06 y 07.

Zonas comunes

La azotea acogerá un jardín con asientos al aire libre, un cine al aire libre, una zona de barbacoa, una piscina con entrada tipo playa, un jacuzzi y zonas de descanso. El edificio contará además con gimnasio y sauna. Para los niños se preverán una zona de juegos y una piscina splash.

Servicios del edificio

La planta baja tendrá vestíbulo y locales comerciales. El edificio dispondrá de conserjería 24 horas, videovigilancia CCTV, servicio de gestión de la propiedad, Wi-Fi en zonas comunes, estaciones de carga para coches eléctricos y aparcamiento para bicicletas.

Calidades e interiorismo

Las viviendas incluirán ventanas de suelo a techo con doble acristalamiento, suelo de gres porcelánico, iluminación LED en nichos del techo, aire acondicionado VRV y sistema domótico. La cocina contará con muebles de MDF resistente a la humedad, cierre suave, placa de gas, campana extractora, horno eléctrico, frigorífico, enfriador y espacio para lavadora. Los armarios serán empotrados con puertas correderas de espejo, y los baños tendrán azulejo de altura completa, sanitarios de diseño y muebles de piedra y madera.

Pagos y gastos

Los compradores dispondrán de cuatro planes de pago: un plan 40/60 y tres variantes de plan 60/40, incluidos pagos después de la entrega de llaves. La cuota de mantenimiento será de 161,46 AED por m² al año. La cuenta escrow estará a nombre de un banco.