Manam Pearl

Manam Pearl est un projet en construction à Jabal Ali First, dans l'émirat de Dubaï, sur la rue Al Asayel St. Le promoteur Manam RED y prévoit un immeuble de 11 étages, dont les travaux s'achèveront au deuxième trimestre 2028. Les appartements seront proposés en pleine propriété (freehold), à partir de 1 215 477 AED.

Les appartements et leurs surfaces Le projet compte 79 unités, réparties sur onze étages résidentiels, avec sept appartements par étage. Les biens se déclinent en une chambre de 76,35 m² à 101,54 m² à partir de 1 215 477 AED, en deux chambres de 114,16 m² à 128,98 m² à partir de 1 781 770 AED, et en trois chambres de 157,67 m² à 295,58 m² à partir de 2 545 716 AED. Le prix au mètre carré est de 12 503 AED.

Les terrasses du premier niveau résidentiel Le premier niveau résidentiel comprendra des terrasses pour tous les appartements. Certaines atteindront 1828,57 pieds carrés, et les terrasses des types 03, 06 et 07 dépasseront la surface intérieure du logement. Les plans des types 03, 06 et 07 prévoient des baignoires à remous (bassins), et trois appartements de ce niveau associeront une terrasse plus grande que l'intérieur, un bassin privatif et un espace pour enfants.

Le toit et les espaces communs Le toit sera aménagé en jardin avec des assises en plein air, un cinéma en plein air et un espace barbecue. Il accueillera aussi une piscine à entrée de plage, un jacuzzi et des espaces de détente. En outre, l'immeuble disposera d'une salle de sport et d'un sauna, ainsi que de deux espaces pour enfants : une aire de jeux et une piscine à éclaboussures.

Les services de l'immeuble Le rez-de-chaussée abritera un hall d'entrée et des commerces. Une conciergerie 24 heures sur 24, un service de gestion immobilière, un système de vidéosurveillance CCTV et un Wi-Fi dans les espaces communs seront mis en place. Pour les véhicules, des bornes de recharge pour voitures électriques et un parking à vélos seront prévus.

Les plans de paiement Quatre formules seront proposées : un plan 40/60 et trois variantes de plan 60/40, dont un échelonnement sur 24 mois après la remise des clés. Les charges de service s'élèveront à 161,46 AED par m² et par an.