Quels studios trouve-t-on à Dubaï et combien coûtent-ils ?

Le catalogue recense 264 projets de studios à Dubaï. Les prix de départ vont de 430 000 AED pour The Spirit à Dubai Sports City à 1 327 000 AED pour Riviera 49 à Meydan. La moitié des projets de cette sélection démarrent sous 790 000 AED.

Données du catalogue au 03.11.2026

Des prix de départ très variés

Les premiers prix du catalogue montrent des écarts importants entre les projets :

• The Spirit, à Dubai Sports City, est le projet le moins cher du catalogue avec un prix de départ de 430 000 AED.
• KHK 31 Residences, à Wadi Al Safa 5, démarre à 595 500 AED.
• Treppan Vision, à Wadi Al Safa 5, démarre à 660 000 AED.
• Laya Courtyard, à Dubai Studio City, démarre à 704 198 AED.
• Avana Residences, à Jumeirah Village Circle (JVC), démarre à 746 414 AED.
• Bayz Tower, à Business Bay, démarre à 790 000 AED, soit le prix médian de la sélection.
• Beverly Grande, à Motor City, démarre à 849 000 AED.
• Sky Suites, à Jumeirah Village Circle (JVC), démarre à 909 500 AED.
• Raffi, à Jabal Ali First, démarre à 1 044 000 AED.
• Riviera 49, à Meydan, est le projet le plus cher du catalogue avec un prix de départ de 1 327 000 AED.

Un grand nombre de projets en construction

Sur les 264 projets de studios du catalogue, 54 sont achevés et 210 sont en construction. Les livraisons de ces derniers s'échelonnent entre 2026 et 2029 :

• 24 projets affichent une livraison en 2026.
• 85 projets affichent une livraison en 2027.
• 82 projets affichent une livraison en 2028.
• 17 projets affichent une livraison en 2029.

Les développeurs et les quartiers les plus représentés

Le catalogue réunit 127 développeurs pour ces studios. Azizi arrive en tête avec 23 projets, suivi de Samana et Binghatti avec 12 projets chacun. Dugasta Properties Development, Object One et Damac comptent 7 projets chacun.

Les projets se répartissent dans 38 quartiers. Jumeirah Village Circle (JVC) en concentre 43, Wadi Al Safa 5 en compte 34, puis viennent Dubai South avec 17 projets, Warsan Fourth, Al Barsha et Business Bay avec 15 projets chacun.

La plus petite surface de la sélection est de 28 m².

Questions fréquentes

Quel est le prix de départ le plus bas pour un studio dans le catalogue ?

Le projet The Spirit, à Dubai Sports City, développé par The First Group, est achevé et démarre à 430 000 AED.

Combien de projets de studios sont déjà achevés dans le catalogue ?

Le catalogue compte 54 projets achevés sur les 264 projets de studios recensés.

Quels développeurs ont le plus de projets de studios dans le catalogue ?

Azizi compte 23 projets, puis Samana et Binghatti en comptent 12 chacune, et Dugasta Properties Development, Object One et Damac en comptent 7 chacune.