Laya Courtyard

Dubai Studio City, Dubaï · Laya Developers

Prix à partir de 704 198 AED

L’essentiel du projet

Promoteur: Laya Developers
Quartier: Dubai Studio City
Émirat: Dubaï
Statut: En construction
Livraison: T1 2027
Avancement: 51 %
Prix au m²: 14 370 AED
Logements: 446
Étages: 5
Surface du projet: 14 669 m²
Type de projet: Immeuble résidentiel
Propriété: Pleine propriété (freehold)
Compte séquestre: Emirates Nbd Bank (P.J.S.C)
Charges de service: 151 AED par m² et par an

Plans et prix

Type	Disponibles	Surface	Prix
Studios	7	41–42 m² (438+ sq ft)	704 198 AED – 728 690 AED
1 chambre	15	63–70 m² (682+ sq ft)	1 006 176 AED – 1 110 003 AED

Paiement échelonné du promoteur

20%à la réservation
20%pendant la construction
60%à la remise des clés

En plus du prix: frais DLD 4%

À propos du projet

Laya Courtyard est un projet en construction de Laya Developers à Dubai Studio City, dans l'émirat de Dubaï. Il réunit 446 appartements répartis dans deux immeubles de 5 étages, avec une livraison prévue au T1 2027. La construction est achevée à 51%.

Deux immeubles autour d'un même espace vert

Les deux bâtiments de 5 étages entourent un espace vert d'environ deux acres au cœur de Dubai Studio City. Les logements seront orientés vers cet espace, avec des balcons pour chaque plan. Le projet prévoit deux entrées avec lobby. Les façades seront claires, rythmées par de longs alignements de balcons et éclairées le soir.

Des logements du studio à une chambre

Le projet compte 446 appartements. Les studios vont de 40,73 m² à 41,66 m², à partir de 704 198 AED. Les appartements d'une chambre vont de 63,4 m² à 70,02 m², à partir de 1 006 176 AED. Chaque logement sera équipé d'un système de maison intelligente. Une place de parking sera attribuée à chaque appartement, avec des places dotées de bornes de recharge pour les véhicules électriques. L'ensemble sera en pleine propriété (freehold). Les charges de copropriété sont fixées à 150,69 AED par m² et par an.

Un espace central équipé

L'espace central accueillera une piscine avec transats et une piscine séparée pour les enfants, un club avec salle couverte, un court de padel, une salle de sport, une aire de yoga en plein air, un jardin zen, un lounge en plein air et un sky deck. Une aire de jeux extérieure pour enfants sera également aménagée. Les animaux domestiques seront autorisés.

Un plan de paiement échelonné

Le règlement prévoit 20% à la réservation, 20% pendant la construction en quatre versements, et 60% à la remise des clés.

Un emplacement dans Dubai Studio City

Le projet se situe à Dubai Studio City. GEMS Metropole School est à une minute en voiture et l'hôpital Mediclinic Parkview à 4 minutes. Al Khail Road est à 5 minutes, Dubai Mall à 15 minutes et l'aéroport international de Dubaï à 25 minutes. Le quartier compte aussi un accès à la rue Cheikh Mohammed ben Zayed.

Équipements

Aire de jeux pour enfants
Animaux acceptés

Emplacement

Dubai Studio City, Dubaï. Voir sur la carte

Questions et réponses

Quel est le prix d’un logement à Laya Courtyard ?

Les prix commencent à 704 198 AED.

Quand Laya Courtyard sera-t-il livré ?

La livraison est prévue : T1 2027.

Qui est le promoteur de Laya Courtyard ?

Le projet est développé par Laya Developers.

Quel est l’échéancier de Laya Courtyard ?

20% à la réservation · 20% pendant la construction · 60% à la remise des clés.

Où se trouve Laya Courtyard ?

Dubai Studio City, Dubaï.

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