ما الاستوديوهات المتاحة في دبي وكم تبدأ أسعارها؟

يجمع هذا الكتالوج 264 مشروع استوديو في دبي، منها 54 مشروعا مكتملا و210 مشاريع تحت الإنشاء. يبدأ أرخص استوديو من 430,000 AED، بينما يبدأ نصف المشاريع من سعر أقل من 790,000 AED، وأصغر مساحة في هذا النوع تبلغ 28 مترا مربعا.

المشروع	المطور	السعر من
The Spirit	The First Group	430,000 درهم
KHK 31 Residences	KHK Real Estate Development	595,500 درهم
Treppan Vision	Fakhruddin Properties	660,000 درهم
Laya Courtyard	Laya Developers	704,198 درهم
Avana Residences	DECA Development	746,414 درهم
Bayz Tower	Danube	790,000 درهم
Beverly Grande	HMB Homes	849,000 درهم
Sky Suites	Peace Homes Development	909,500 درهم
Raffi	Azizi	1,044,000 درهم
Riviera 49	Azizi	1,327,000 درهم

بيانات الدليل بتاريخ 03.11.2026

نطاق الأسعار بين الأقل والأعلى تتفاوت أسعار البداية في هذه المشاريع تفاوتا واضحا، وفيما يلي أبرز المحطات في هذا النطاق:

The Spirit في Dubai Sports City من تطوير The First Group، مشروع مكتمل يبدأ من 430,000 AED.
KHK 31 Residences في Wadi Al Safa 5 من تطوير KHK Real Estate Development، تسليم الربع 2 من 2027، يبدأ من 595,500 AED.
Bayz Tower في Business Bay من تطوير Danube، مشروع مكتمل يبدأ من 790,000 AED.
Raffi في Jabal Ali First من تطوير Azizi، تسليم الربع 1 من 2028، يبدأ من 1,044,000 AED.
Riviera 49 في Meydan من تطوير Azizi، تسليم الربع 1 من 2027، يبدأ من 1,327,000 AED.

المطورون الأكثر حضورا في الكتالوج يظهر في هذه المجموعة 127 مطورا، ويتقدم بعضهم بعدد المشاريع:

Azizi بـ 23 مشروعا.
Samana وBinghatti بـ 12 مشروعا لكل منهما.
Dugasta Properties Development وObject One وDamac بـ 7 مشاريع لكل منها.

التوزيع على المناطق تتوزع المشاريع على 38 منطقة، وتتصدر بعض المناطق غيرها في العدد:

Jumeirah Village Circle (JVC) بـ 43 مشروعا، ومن أمثلتها Avana Residences من تطوير DECA Development بتسليم في الربع 4 من 2027 ويبدأ من 746,414 AED، وSky Suites من تطوير Peace Homes Development بتسليم في الربع 4 من 2026 ويبدأ من 909,500 AED.
Wadi Al Safa 5 بـ 34 مشروعا، ومن أمثلتها Treppan Vision من تطوير Fakhruddin Properties بتسليم في الربع 4 من 2029 ويبدأ من 660,000 AED.
Dubai South بـ 17 مشروعا، وWarsan Fourth وAl Barsha وBusiness Bay بـ 15 مشروعا لكل منها.

مواعيد التسليم للمشاريع تحت الإنشاء تتوزع المشاريع تحت الإنشاء على أربع سنوات للتسليم، وفيما يلي توزيعها:

24 مشروعا بتسليم في 2026.
85 مشروعا بتسليم في 2027.
82 مشروعا بتسليم في 2028.
17 مشروعا بتسليم في 2029.

ومن الأمثلة على هذا التوزيع Beverly Grande في Motor City من تطوير HMB Homes بتسليم في الربع 4 من 2027 ويبدأ من 849,000 AED، وLaya Courtyard في Dubai Studio City من تطوير Laya Developers بتسليم في الربع 1 من 2027 ويبدأ من 704,198 AED.