¿Qué estudios hay en Dubái y cuánto cuestan?

En el catálogo de este año hay 264 proyectos que ofrecen estudios en Dubái. El precio de salida más bajo es de 430.000 AED y la mitad de los proyectos empieza por debajo de 790.000 AED. La superficie más pequeña registrada es de 28 m².

Proyecto	Promotora	Precio desde
The Spirit	The First Group	430.000 AED
KHK 31 Residences	KHK Real Estate Development	595.500 AED
Treppan Vision	Fakhruddin Properties	660.000 AED
Laya Courtyard	Laya Developers	704.198 AED
Avana Residences	DECA Development	746.414 AED
Bayz Tower	Danube	790.000 AED
Beverly Grande	HMB Homes	849.000 AED
Sky Suites	Peace Homes Development	909.500 AED
Raffi	Azizi	1.044.000 AED
Riviera 49	Azizi	1.327.000 AED

Datos del catálogo a 03.11.2026

Proyectos terminados y en obra

La mayoría de la selección todavía está en construcción, y solo una parte se puede visitar ya:

54 proyectos están terminados.
210 proyectos están en construcción.

Entre los terminados aparecen, por ejemplo, The Spirit en Dubai Sports City, de The First Group, desde 430.000 AED, y Bayz Tower en Business Bay, de Danube, desde 790.000 AED.

Años de entrega de lo que está en obra

Los plazos de los 210 proyectos en construcción se reparten en cuatro años:

24 proyectos tienen entrega prevista en 2026.
85 proyectos tienen entrega prevista en 2027.
82 proyectos tienen entrega prevista en 2028.
17 proyectos tienen entrega prevista en 2029.

El grupo más numeroso es el de 2027. Como ejemplo de ese año, KHK 31 Residences en Wadi Al Safa 5, de KHK Real Estate Development, parte de 595.500 AED, y Avana Residences en Jumeirah Village Circle (JVC), de DECA Development, parte de 746.414 AED.

Desarrolladores y distritos con más proyectos

En el catálogo intervienen 127 desarrolladores y los proyectos se reparten entre 38 distritos. Estos son los nombres que más se repiten:

Azizi figura con 23 proyectos.
Samana y Binghatti figuran con 12 proyectos cada uno.
Dugasta Properties Development, Object One y Damac figuran con 7 proyectos cada uno.

Por distritos, el catálogo se concentra así:

Jumeirah Village Circle (JVC) reúne 43 proyectos.
Wadi Al Safa 5 reúne 34 proyectos.
Dubai South reúne 17 proyectos.
Warsan Fourth, Al Barsha y Business Bay reúnen 15 proyectos cada uno.

Precios de salida dentro del catálogo

Las cifras de los proyectos de ejemplo permiten ver el recorrido de precios. El punto más bajo es The Spirit, desde 430.000 AED, y el más alto es Riviera 49 en Meydan, de Azizi, desde 1.327.000 AED. En medio quedan otras referencias:

Treppan Vision en Wadi Al Safa 5, de Fakhruddin Properties, desde 660.000 AED.
Laya Courtyard en Dubai Studio City, de Laya Developers, desde 704.198 AED.
Beverly Grande en Motor City, de HMB Homes, desde 849.000 AED.
Sky Suites en Jumeirah Village Circle (JVC), de Peace Homes Development, desde 909.500 AED.
Raffi en Jabal Ali First, de Azizi, desde 1.044.000 AED.