Marquis Horizon

Marquis Horizon est un projet résidentiel en construction à Dubai South, dans l'émirat de Dubai. Il est développé par Marquis et sa livraison est prévue au T3 2028. L'immeuble comptera 190 logements répartis sur 10 étages, en pleine propriété.

Un immeuble de dix étages et un niveau enterré La configuration du bâtiment comprend un niveau souterrain, un rez-de-chaussée et une mezzanine, puis dix étages et une toiture accueillant des espaces communs. Le projet ne comporte qu'un seul corps de bâtiment. La façade ondulante se compose de saillies et de retraits qui varient d'un niveau à l'autre. Les saillies assurent une ombre naturelle et l'architecture vise à la fois la protection contre le soleil et la lumière du jour dans les appartements.

Des appartements d'une et deux chambres Le projet propose des appartements d'une chambre de 65,17 m² à 102,34 m², à partir de 1 301 700 AED, et des appartements de deux chambres de 99,28 m² à 133,79 m², à partir de 1 459 400 AED. Le prix au m² est de 13 940 AED. Les appartements d'une chambre se déclinent en trois types et ceux de deux chambres en quatre types, avec des différences dans les pièces de service et la position des pièces de vie. Le type 1 BHK Type 1 associe à la chambre un dressing, avec une cuisine voisine du salon et de la salle à manger. Le 1 BHK Type 2 comprend une buanderie et un dressing. Dans le 2 BHK Type 1, le salon avec salle à manger occupe une partie latérale et les chambres sont côte à côte. Le 2 BHK Type 3 dispose d'un local utilitaire et, dans le 2 BHK Type 4, les chambres sont séparées par un couloir intérieur.

2138 m² pour le sport et les loisirs Les espaces communs occupent la mezzanine et la toiture, avec 2138 m² dédiés au repos et au sport. La mezzanine accueille une piscine à débordement située au-dessus du paysage environnant, un bassin pour enfants, des salons et des assises en plein air, ainsi qu'une salle polyvalente pour les événements et les fêtes. Une salle de jeux électroniques couverte complète ce niveau. Sur la toiture sont prévus un court de padel, une aire de yoga en plein air, un terrain de sport, une piste de course, un amphithéâtre et des zones de barbecue avec tables.

Travail et remise en forme dans l'immeuble Horizon Executive Lounge est destiné au travail partagé des résidents. Des salles fermées Focused Corners permettent les réunions et le travail au calme. Movement Studio fait partie de Horizon Wellness Sanctuary et propose des espaces pour la musculation, le cardio et les étirements. Une salle de sport entièrement équipée est prévue sur la mezzanine.

Un paiement en partie après la remise des clés Le plan de paiement prévoit 20 pour cent à la réservation, 40 pour cent pendant la construction, 4 pour cent à la remise des clés et 36 pour cent après la remise. Les charges de service s'élèvent à 161,46 AED par m² et par an. À proximité du quartier se trouvent l'aéroport international Al Maktoum et la station Etihad Railway.