Ashley Hills

Ashley Hills est un projet résidentiel neuf en construction à Al Barsha, à Dubaï, développé par TownX. La livraison est prévue au premier trimestre 2027 et le chantier est achevé à 74 %. L'ensemble compte 616 appartements répartis dans deux corps de bâtiment de 7 étages.

Studios, une, deux et trois chambres

Les appartements vont du studio au trois chambres. Les studios mesurent de 45,03 m² à 53,2 m² et sont proposés à partir de 839 000 AED. Les appartements d'une chambre vont de 73,59 m² à 81,6 m², à partir de 1 639 000 AED. Les deux chambres offrent de 90,71 m² à 123,05 m², à partir de 2 049 000 AED, et les trois chambres démarrent à 135,17 m² pour 2 899 000 AED. Le prix au m² est de 18 632 AED.

Deux corps de bâtiment et un parc

Le projet se compose de deux corps de bâtiment. Un parc de plus de 25 000 pieds carrés sera aménagé avec une piste de course et de promenade, une aire de jeux pour enfants, des espaces de repos et des zones d'entraînement en plein air. Un jardin paysager et des espaces ouverts occuperont le niveau du sol.

Deux piscines et deux salles de sport

Deux piscines de style balnéaire avec température régulée seront aménagées, chacune mesurant 30 mètres sur 9. Deux salles de sport de plus de 3 000 pieds carrés chacune seront équipées de machines Technogym. Les résidents disposeront aussi d'un club house, d'une aire de barbecue, d'un terrain de sport et d'un service de conciergerie. La sécurité sera assurée sur le site.

Une entrée de style hôtelier

Deux entrées principales donneront accès aux lobbies, précédées d'une zone de dépose aménagée comme celle d'un hôtel et entourée de végétation surélevée. Une parking distinct sera prévu pour les invités, un autre pour les coursiers à moto et un local pour les vélos. L'accès au parking automobile se fera sans arrêt grâce à la reconnaissance des plaques. Dix ascenseurs rapides desserviront les deux corps, à raison de cinq par bâtiment, avec un ascenseur de service et un lobby de service doté d'une zone de chargement.

Propriété et charges

L'achat se fait en pleine propriété. Les charges de service s'élèvent à 193,75 AED par m² et par an. Le paiement peut suivre plusieurs schémas : 70 % à la réservation et 30 % à la remise des clés, 100 % à la réservation, 30 % à la réservation et 70 % à la remise des clés, ou 50 % à la réservation et 50 % à la remise des clés.