Immobilier neuf à Al Barsha, Dubaï

Le catalogue recense 100 projets à Al Barsha, dans l'émirat de Dubaï. 62 d'entre eux sont achevés et 38 sont en cours de construction.

Prix de départ

Parmi les projets du catalogue, 31 affichent un prix de départ. Le plus bas commence à 573 000 AED, et la moitié des projets avec un prix démarrent sous 1 015 663 AED. Le prix médian au mètre carré s'établit à 16 511 AED.

Livraisons des projets en construction

Les 38 projets en construction se répartissent sur trois années de livraison. 15 doivent être livrés en 2026, 13 en 2027 et 9 en 2028.

Types de biens

Les projets du catalogue se classent par type d'unité. Les 1 chambre comptent 19 projets, suivis des studios et des 2 chambres avec 17 projets chacun. Les 3 chambres apparaissent dans 7 projets, les locaux commerciaux dans 5, et les 4 chambres comme les 5 chambres dans 1 projet chacun.

Promoteurs et montage des projets

Le catalogue nomme 55 promoteurs. Les plus représentés sont Vincitore avec 7 projets, puis Marquis, Samana et Danube avec 6 projets chacun, suivis de Binghatti et Damac avec 4 projets chacun, Oro 24 avec 3 projets et Aqua avec 2 projets. Les 100 projets sont en freehold, 92 disposent d'un compte escrow et 17 proposent un plan de paiement. Le plan de paiement le plus fréquent, présent dans 3 projets, prévoit 20% à la réservation, 10% pendant la construction et 70% à la livraison. Le catalogue cite par exemple Kyoto, par Oro 24, achevé, à partir de 573 000 AED, et Floarea Grande, par Mashriq Elite Real Estate Development, avec une livraison au T4 2026, à partir de 785 000 AED.