Marquis One

Marquis One est un projet en construction à Al Barsha, à Dubaï, développé par Marquis. La livraison est prévue au T4 2028 et les prix débutent à 830 800 AED. L'immeuble comptera 644 logements répartis sur 22 étages.

Un immeuble de 22 étages avec podium

Marquis Developers construit un seul corps de bâtiment avec un podium. La formule du bâtiment combine un premier niveau, un podium et des étages résidentiels. Une collection distincte de résidences occupe les étages supérieurs. Pour un logement dans cette partie, la collection et l'ensemble des pièces comptent davantage que le nom du format.

Studios, une chambre et trois chambres

L'offre commence avec des studios à partir de 41,2 m², proposés à partir de 830 800 AED. Les appartements d'une chambre vont de 81,83 m² à 93,01 m², à partir de 1 371 100 AED. Les trois chambres débutent à 347,26 m², pour un prix à partir de 5 172 700 AED. Le prix au m² est de 14 896 AED.

Des espaces de travail et de réception

Une business lounge permettra de passer la journée de travail dans l'immeuble, en dehors de l'appartement. Des salles de conférence privées seront aménagées pour les réunions de travail. Une salle pour les événements accueillera les rencontres de famille, sans devoir adapter le salon à de grandes réceptions.

Bien-être et détente dans l'immeuble

La salle de sport sera divisée en zones d'équipements pour différents types d'entraînement. Un studio de yoga offrira un espace dédié à la pratique. Le spa comprendra un hammam, une salle de vapeur et un sauna, et un jacuzzi complétera l'espace bien-être. Une piscine commune, une terrasse sur le toit, une zone de barbecue et une salle de spa complètent les espaces de détente.

Résidences avec équipements privés

Certains logements seront dotés de piscines privées. Des pièces destinées au personnel feront partie de certains appartements. Des solutions de rangement individuelles compléteront ce groupe de résidences. Le ONE Exclusive Membership sera réservé aux habitants de l'immeuble.

Statut, vues et paiement

Les appartements seront vendus en pleine propriété. Les fenêtres du sol au plafond seront prévues dans chaque résidence. Les orientations porteront des noms distincts: Miracle Garden View vers le jardin, Community View vers la construction environnante, Park View vers le parc et Amenities View vers les espaces communs de l'immeuble. Le plan de paiement prévoit 20 pour cent à la réservation, 40 pour cent pendant la construction, 4 pour cent à la livraison et 36 pour cent après la livraison. Les frais de service s'élèveront à 140,15 AED par m² et par an.