Azha Millennium Residences

Azha Millennium Residences est une tour résidentielle de 29 étages signée Emirates Properties, en construction à Jumeirah Village Triangle (JVT), à Dubai. Le projet compte 208 logements et sa livraison est prévue au T3 2027. L'ouvrage est un bâtiment à part, avec un niveau souterrain et quatre niveaux de podium sous les étages résidentiels.

Un immeuble sous enseigne hôtelière

La tour sera exploitée sous la marque Millennium. Le service de l'immeuble comprendra un concierge, le ménage des appartements, la livraison de repas et un voiturier, avec une sécurité assurée. Les logements seront équipés d'un système de maison intelligente, et la construction intégrera des solutions écologiques et d'économie d'énergie. Les résidents des immeubles Millennium bénéficieront de conditions particulières dans les restaurants, spas et lounges des hôtels de la marque. Les conditions des services de l'immeuble seront à préciser avant réservation, pour savoir ce qui est inclus et ce qui est facturé à part.

Des espaces communs sur deux niveaux

En bas, un jardin avec des espaces de repos, une piscine, une aire de barbecue, un café-lounge et une piste de course occuperont le niveau inférieur. Deux aires de jeux pour enfants seront aménagées, l'une ouverte et l'autre couverte. Sur le toit, une piscine panoramique, une terrasse ouverte, un lounge, un club de fitness avec vue sur la ville et une salle de cinéma seront regroupés, avec des vestiaires sur place. Une salle de jeux pour enfants complétera ce niveau. Le hall d'entrée sera habillé de marbre et les couloirs seront larges, avec des murs à texture.

Des appartements avec terrasse

Les 208 logements se répartiront en cinq plans: deux pour les studios, deux pour les appartements d'une chambre et un pour ceux de deux chambres. Chaque appartement disposera d'une terrasse. Les appartements d'une chambre mesureront de 81,66 m² à 90,86 m², à partir de 1 370 651 AED, avec dressing, buanderie et salle d'eau pour les invités sur les plans. Les appartements de deux chambres iront de 130,99 m² à 138,43 m², à partir de 1 999 236 AED, avec deux salles de bain, dressing, buanderie et salle d'eau pour les invités. Les cuisines seront modernes et les salles de bain inspirées de celles d'un spa. Les surfaces sont calculées avec les finitions des murs et peuvent varier.

Un quartier clos de 242 hectares

Jumeirah Village Triangle s'étend sur 242 hectares entre Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Al Khail Road. Le quartier est clos et les logements y sont vendus en pleine propriété (freehold). Arcadia School se trouve à 2 minutes, Al Khail Avenue Mall à 5 minutes, Circle Mall et City Centre Me'aisem à 10 minutes. Dubai Hills Mall est à 15 minutes, Mall of the Emirates à 20 minutes, Downtown Dubai avec Burj Khalifa et Palm Jumeirah à 23 minutes. Jumeirah Golf Estate est à 14 minutes, Burj Al Arab à 21 minutes, Jumeirah Beach à 25 minutes, l'aéroport Al Maktoum à 25 minutes et l'aéroport DXB à 30 minutes.

Prix et échéancier de paiement

Le prix par m² est de 15 081 AED et les charges de service s'élèvent à 301,39 AED par m² et par an. L'échéancier prévoit 10 % à la réservation, 9,96 % pendant la construction, 30 % à la remise des clés et 50,04 % après la remise. La moitié du prix est donc réglée pendant les travaux et à la remise des clés, l'autre moitié après. Les fonds des acheteurs seront versés sur un compte séquestre détenu par Abu Dhabi Commercial Bank. La construction est achevée à 30 % à ce jour.