Electra

Electra est une tour résidentielle en construction à Jumeirah Village Circle, à Dubaï, développée par Acube Developers. Le projet compte 281 unités réparties sur 32 étages et doit être livré au T2 2027. L'avancement des travaux est de 9 %.

Appartements et typologies Les appartements en vente vont du studio à deux chambres, avec des fenêtres donnant sur la ville ou sur le terrain de golf. L'ensemble est proposé en pleine propriété (freehold). Les animaux domestiques sont autorisés. Les prix démarrent à 1 552 326 AED, soit 17 222 AED par m². Les charges de service s'élèvent à 172,22 AED par m² et par an.

Deux formules de paiement La première formule prévoit 20 % à la réservation, 20 % pendant la construction et 60 % à la remise des clés. La seconde débute de la même façon, puis 20 % à la livraison et 40 % après la livraison, répartis sur quarante mensualités jusqu'en novembre 2030. Les paiements passent par un compte séquestre (escrow) détenu par Dubai Islamic Bank. Le projet est inscrit au registre du DLD.

Un programme d'équipements dense La tour réunira plus de 50 équipements. Sur le podium prendront place les piscines, dont une Beach Themed Pool avec sable doré et palmiers, un mini-aquaparc avec toboggans et des douches pour enfants. Le même podium accueillera les aires de jeux pour enfants, un mini-golf couvert, ainsi qu'un Sky Pool, un jacuzzi en plein air et une composition aquatique. Le bâtiment comprendra aussi un cinéma intérieur, des saunas et hammams séparés pour hommes et femmes, une salle de sport, une salle d'aérobic, une salle de yoga, un espace de coworking avec wifi gratuit et une bibliothèque, un mini-bowling, une salle d'arcade, une salle de jeux pour tout-petits, une bibliothèque enfantine et une salle de jeux interactive. Le jardin Zen Secret Garden, une terrasse paysagère et un studio de yoga en plein air compléteront les espaces extérieurs. Un lounge visiteurs, un coin café, un service de voiturier, une zone de dépose des bagages, un local à vélos et des bornes de recharge pour véhicules électriques seront prévus. La conception suivra les principes du vaastu et l'accès se fera par reconnaissance automatique des plaques d'immatriculation.

Situation dans Jumeirah Village Circle Le quartier est entouré de verdure et de canaux. À proximité immédiate se trouvent Dubai Sports City, Jumeirah Village Triangle, Arjan et Emirates Hills, avec le Dubai International Cricket Stadium, le Dubai Autodrome et le Jumeirah Golf Estates. On atteindra Palm Jumeirah, Burj Al Arab et Al Barsha en 10 à 15 minutes, et Downtown avec Burj Khalifa ainsi que Business Bay en 15 à 25 minutes, de même que l'aéroport Al Maktoum International, Global Village, IMG Worlds of Adventure et le site Expo 2020. Les axes Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road et Hessa Street passent à proximité du quartier. Pour les achats, Circle Mall JVC, City Centre Meaisem, Dubai Hills Mall et Mall of the Emirates figurent parmi les centres voisins. Les écoles JSS International School et Sunmarke School sont à proximité, ainsi que Saudi German Hospital, Mediclinic Parkview Hospital et NMC Royal Hospital. Les arrêts de bus les plus proches sont JVC, Shoba Daffodil Apartments 1 et JVC, Al Wazzan Tower 1. Le quartier continue de se construire et de nouveaux projets y sont en cours.