One Sky Park

One Sky Park est un projet en construction à Jumeirah Village Circle (JVC), à Dubai, construit par Iman Developers. La livraison est prévue au T1 2028, avec un avancement des travaux de 22 %. Le projet compte 582 unités réparties dans deux tours de hauteurs différentes, reliées au sommet par un pont.

Les appartements et les penthouses Les appartements de type 1 chambre vont de 83,89 m² à 88,26 m², à partir de 1 375 000 AED. La cuisine est ouverte sur la salle à manger et équipée d'appareils de marque. Les sols et les surfaces des appartements recevront de la céramique Versace Ceramics. La Tower A accueillera des penthouses à deux niveaux, aux 23e et 24e étages, et la Tower B des penthouses séparés à son dernier étage.

Deux niveaux d'équipements L'offre d'équipements s'étend sur environ 70 000 pieds carrés, avec une terrasse au premier étage et un Sky Deck au 26e étage de la Tower A. Le Sky Deck comprendra une piscine à débordement, un jacuzzi sur le toit, des transats, des cabanas et une étagère peu profonde pour s'allonger dans l'eau. On y trouvera aussi des espaces de barbecue, une salle polyvalente, une salle à manger, un lounge avec café et cuisine, ainsi qu'un cinéma en plein air, un jardin zen, une pelouse, un sentier forestier et une zone photo avec vue. La terrasse du premier étage, la plus grande zone extérieure du projet avec 35 000 pieds carrés, sera consacrée à l'eau et au sport : piscine avec bord de plage, transats, cabanas, parc avec hamacs, douche extérieure, court de padel, terrain de basket, skate park, yoga deck et piste de course.

Sport, jeux et travail sur place La salle de sport Skyfit de 3000 pieds carrés occupera l'étage du Sky Deck, avec des zones séparées pour hommes et femmes, chacune avec sauna, chambre froide et vestiaire. Un simulateur de golf permettra de travailler son swing sans se rendre sur un terrain. La salle de jeux disposera de billards, de baby-foot et d'air hockey, et les plus jeunes auront des bornes d'arcade et des consoles. Un lounge avec postes de travail et mur bibliothèque permettra de travailler sur place, avec un café-bar à proximité. Les enfants auront droit à une aire de jeux intérieure au même étage que les piscines, ainsi qu'à l'extérieur une piscine dédiée, des jeux d'eau, un terrain de jeux et un parcours sportif.

Rez-de-chaussée, stationnement et accès Le rez-de-chaussée comprendra l'entrée, un lobby de deux étages avec espace salon et réception, des commerces et un showroom avec son propre stationnement, séparé de celui des résidents. Quatre étages de podium seront dédiés au stationnement et aux halls d'ascenseurs, avec un parking supplémentaire en sous-sol. Les résidents disposeront d'une station de recharge pour véhicules électriques et de places pour les personnes à mobilité réduite, et les vélos auront leur propre parking au niveau du sol. Le pont entre les tours sera accessible aux résidents pour observer le quartier en hauteur.

Financement et propriété L'acquéreur devient propriétaire en freehold, et les fonds sont conservés sur un compte séquestre détenu par Emirates NBD. Le plan de paiement prévoit 20 % à la réservation, 40 % pendant la construction et 40 % à la livraison. L'achat peut aussi se faire en une seule fois, avec 100 % à la réservation. Les frais de service s'élèvent à 172,22 AED par m² et par an, et le prix au m² est de 16 299 AED. Le projet ne sera habitable ou louable qu'après la livraison.