Gateway By Premier Choice

Gateway By Premier Choice est un immeuble neuf de 11 étages en construction à Jumeirah Village Circle (JVC), à Dubai. Le promoteur Premier Choice y prévoit 150 logements, avec une livraison au T4 2026. Le chantier est avancé à 68%.

Un immeuble de 11 étages sur quatre niveaux de parking Le bâtiment comprend un lobby avec une cafétéria, quatre étages de parking, puis onze étages résidentiels, et une aire sportive au sommet. Trois ascenseurs passagers desservent les logements, et les voitures stationnent dans le même bâtiment. Les appartements disposent de balcons ouverts et spacieux, conçus pour s'y détendre et regarder les environs. Les lignes du façades sont épurées et l'architecture s'inscrit dans le style contemporain du quartier.

Un étage entier pour les enfants Le premier étage est réservé aux enfants, séparé des espaces de détente pour adultes situés en haut. Il accueille un centre de développement précoce axé sur les technologies, une piscine pour enfants et des aires de jeux colorées. Les adultes y disposent de la moitié d'un terrain de basket et d'un espace de détente ouvert avec des pergolas, du mobilier confortable et beaucoup de verdure.

Piscine à débordement, cinéma et barbecue sur le toit Le onzième étage fonctionne comme une cour commune surélevée au-dessus des rues. Sa pièce maîtresse est une piscine à débordement orientée vers la ville, entourée d'un ponton ouvert. À côté se trouvent un cinéma en plein air avec des sièges confortables et un équipement audio et vidéo moderne, ainsi qu'une zone de barbecue en plein air pour les fêtes de famille.

Sport et travail répartis par étages Un court de padel est aménagé sur le toit même de l'immeuble, conçu aussi pour des tournois entre voisins. Le onzième étage abrite une salle de sport couverte, un espace de yoga en plein air et un sauna. Au neuvième étage, un lounge de coworking est réservé aux seuls résidents.

Logements, finitions et équipements Les appartements vont du 1 chambre de 69,31 m² à 69,4 m² au 2 chambres à partir de 161,11 m², dès 2 347 644 AED, et au 3 chambres de 202,08 m² à 206,54 m², dès 3 162 744 AED. Les acheteurs choisissent une finition claire ou sombre, et une cuisine ouverte ou fermée. Chaque logement reçoit un Amazon Echo Show 10 de troisième génération relié à la domotique, des panneaux Orvibo pour la température, l'éclairage et la surveillance, et une porte qui s'ouvre par carte, empreinte, mot de passe ou téléphone. Un magasin automatisé sans vendeur est prévu dans l'immeuble.

Achat, propriété et calendrier de paiement L'achat se fait en pleine propriété, avec un plan de paiement de 20% à la réservation, 10% pendant la construction et 70% à la remise des clés. Les fonds des acheteurs sont versés sur un compte séquestre du projet à United Bank Limited. Les frais de service s'élèvent à 139,93 AED par m² et par an.

Le quartier Gateway se situe à JVC, tout près d'Al Khail Road. Le quartier a été bâti par Nakheel et mêle maisons de ville, villas et immeubles résidentiels, avec des écoles, des cliniques et des parcs à proximité. Dubai Marina et Mall of the Emirates sont à dix minutes, Dubai Hills Mall à 7 minutes, Burj Khalifa et Burj Al Arab à 15 minutes, Palm Jumeirah à 18 minutes, Jumeirah Beach et le Musée du futur à 20 minutes, et l'aéroport international de Dubai à une demi-heure.