Isolana Residences

Isolana Residences est un projet en construction à Dubai Islands, dans le quartier Urban Inland de l'île A. Hayaat Developments y bâtit un immeuble de 8 étages comptant 72 logements, dont la livraison est prévue au T1 2027. Les appartements seront proposés en pleine propriété, à partir de 1 846 472 AED.

Un emplacement entre parcs et mer

Le terrain du projet touche des parcs verdoyants sur trois côtés, et l'immeuble donnera un accès direct aux jardins publics, aux parcs et aux lacs aménagés par le développeur principal. L'archipel de Dubai Islands réunira cinq îles avec des complexes hôteliers, des promenades, des parcs et des marinas. Son plan directeur prévoit 21 kilomètres de plages, 86 hôtels et complexes, 9 marinas avec 1300 postes d'amarrage et 2 parcours de golf de niveau championnat. La promenade Souk Al Marfa & Boardwalk s'étendra sur 1,9 kilomètre le long de l'eau.

Les logements et leurs finitions

L'immeuble comportera des appartements d'une, deux, trois et quatre chambres, livrés entièrement finis. Les intérieurs seront signés par le bureau de design ISTO, avec des matériaux que le développeur pourra remplacer par des équivalents de même valeur, seul le contrat faisant foi. Les appartements d'une chambre mesureront de 77,57 m² à 81,48 m², à partir de 1 846 472 AED. Ceux de deux chambres iront de 143,28 m² à 166,79 m², à partir de 3 263 874 AED, et ceux de trois chambres de 209,75 m² à 291,52 m², à partir de 4 788 645 AED. Le dernier étage accueillera un penthouse de quatre chambres avec sa propre vasque sur un grand balcon. Sa cuisine recevra des plans de travail aux teintes rappelant le travertin et des façades en bois, avec des appareils de marques allemandes, et une cloison coulissante en bois permettra de la fermer ou de l'ouvrir.

Un bâtiment pensé pour la lumière et les services

L'architecte Tony Achay, basé à Los Angeles, a conçu la façade du bâtiment. Le hall d'entrée aura des plafonds de 6 mètres, des ascenseurs vitrés desserviront les étages depuis le lobby, et une sécurité sera assurée 24 heures sur 24 à l'entrée. Un atrium à ciel ouvert avec puits de lumière éclairera la cour intérieure depuis le haut. Aux niveaux P1 et P2, des places de stationnement pour véhicules électriques et des caves individuelles seront réservées aux résidents. Le rez-de-chaussée offrira une zone de dépose côté parc, une terrasse avec des sièges et un salon couvert dans la cour.

Le podium et ses équipements

L'étage podium réunira 12 équipements dédiés à la natation, à la marche et au repos. Une piscine à débordement familiale de 55 mètres y sera aménagée, accompagnée d'un espace lounge ouvert avec des sièges. Un jardin zen de 1850 pieds carrés accueillera des fontaines et des espaces de repos. Le podium comprendra aussi un salon club et une salle multifonctionnelle. Un court de padel sera disponible dans le bâtiment, ainsi qu'un sauna à l'étage des équipements. Une salle de sport couverte sera aménagée pour évoquer la pratique en plein air, avec une zone dédiée au yoga sur le même étage. Les plus jeunes disposeront d'une crèche couverte, d'une aire de jeux extérieure et d'une piscine séparée.

Modalités d'achat et de paiement

Le plan de paiement prévoit 10 pour cent à la réservation, 40 pour cent pendant la construction et 50 pour cent à la remise des clés, ou 10 pour cent à la réservation, 30 pour cent pendant la construction et 60 pour cent à la remise des clés. Les versements seront déposés sur un compte de l'Emirates Islamic Bank P.J.S.C. Les frais de service s'élèveront à 172,22 AED par m² et par an.