Maimoon Gardens

Maimoon Gardens est un projet résidentiel en construction à Jumeirah Village Circle (JVC), à Dubaï, développé par Fakhruddin Properties. La livraison est prévue au T2 2027. Le chantier est avancé à 78 %.

Deux tours de 39 étages

Le complexe compte deux tours de 39 étages et 709 unités au total. Les logements vont du studio aux appartements de trois chambres, et des locaux commerciaux sont également proposés. La propriété est en freehold. Les prix débutent à 770 000 AED, soit 20 721 AED par m².

Des logements équipés de Green Wall

Six plans sont proposés, avec des balcons à végétalisation verticale Green Wall. Les studios Type 1B et 1A mesurent respectivement 36,04 m² et 37,06 m², avec kitchen, salle de bain et balcon. L'appartement une chambre Type 1 offre 55,74 m². Les deux chambres Type 1 totalisent 89,83 m², avec bureau-salle à manger, buanderie séparée et balcon avec Green Wall. Les trois chambres existent en Type 1A de 118,54 m² et Type 1B de 118,35 m², avec quatre salles de bain et dressing Walk-In dans la chambre principale.

Air filtré et eau purifiée

Le projet prévoit une technologie de purification de l'air développée pour la NASA, avec un contrôle continu de la qualité de l'air, ainsi qu'un système de refroidissement économe en énergie. Une installation centralisée d'osmose inverse traitera l'eau potable et réduira l'usage de bouteilles plastiques. L'automatisation domotique reposera sur l'intelligence artificielle, avec tri des déchets secs et humides pour compostage et bornes de recharge pour véhicules électriques EV Charging Stations.

Podium, eau et espaces verts

Sur le podium extérieur seront aménagés une piscine, une piscine enfants séparée, une rivière paresseuse Lazy River, une cascade Cascading Waterfall, un sauna, un hammam, une zone barbecue et une aire de jeux pour enfants. Le projet comprend aussi une salle de jeux, une serre organique Green House pour légumes et herbes, un jardin d'herbes aromatiques personnalisé, un jardin zen Zen Garden et un jardin dédié au yoga et à la méditation. Une Mist Lounge est également prévue.

Sports et bien-être

Pour les sports de raquette, le projet prévoit un court de tennis, un court de padel, un court de squash, un terrain de badminton et des tables de ping-pong. Un Health Club, un parc de calisthénie en plein air Calisthenics Park et une salle de yoga complètent l'offre.

Prix et modalités de paiement

Les prix s'établissent à partir de 870 000 AED pour un une chambre de 37,16 m² à 75,48 m², à partir de 1 490 000 AED pour un deux chambres de 88,91 m², et à partir de 4 490 000 AED pour un local commercial de 148,98 m² à 257,8 m². Le plan de paiement prévoit 20 % à la réservation et 80 % à la remise des clés. Les charges de service s'élèvent à 161,46 AED par m² et par an.