Project Maybach

Project Maybach est une tour résidentielle en construction à Meydan, dans le quartier Nad Al Sheba, à Dubaï. Binghatti en assure la réalisation au sein de Mercedes-Benz Places | Binghatti City, le premier city au monde sous la marque Mercedes-Benz. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027.

Un city de 12 tours autour d'un parc central

Project Maybach est l'une des 12 tours de Mercedes-Benz Places | Binghatti City, un ensemble organisé autour d'un grand parc central. La tour y figure sous le nom de Tower 1. L'architecture du city s'inspire de l'ADN Mercedes-Benz, avec une géométrie épurée et un rythme visuel calme, et les tours se lisent comme un ensemble urbain cohérent. Le projet de la tour a été préparé par Silverstone Engineering Consultants.

Composition de la tour

La tour compte 25 étages. Le sous-sol, le rez-de-chaussée, la mezzanine et cinq niveaux de parking forment le podium, au-dessus duquel s'élèvent 24 étages résidentiels, puis les étages techniques et le toit. La parcelle occupée par la tour s'étend sur 8 763,69 m². Au total, 831 unités sont prévues, dont 816 résidences et 15 commerces au rez-de-chaussée.

Des studios aux appartements de trois chambres

L'offre comprend des studios de 33,66 m² à 37,93 m² à partir de 1 350 000 AED, des appartements d'une chambre à partir de 58,73 m² à partir de 2 303 000 AED, des deux chambres de 92,16 m² à 112,67 m² à partir de 3 200 000 AED et des trois chambres de 122,76 m² à 145,66 m² à partir de 4 950 000 AED. Des locaux commerciaux de 58,23 m² à 75 m² sont proposés à partir de 4 636 999 AED. Le prix au m² est de 30 656 AED et les charges de service s'élèvent à 215,28 AED par m² et par an. La propriété est en freehold.

Répartition des résidences par étage

La tour répartit 608 studios, 76 appartements d'une chambre, 92 de deux chambres et 40 de trois chambres. Du 2e au 12e et du 14e au 21e étage, chaque niveau accueille 40 appartements : 32 studios, 4 une chambre et 4 deux chambres ; le 13e étage est technique. Du 22e au 25e étage, chaque niveau ne compte que 14 appartements : 4 deux chambres et 10 trois chambres. Les 40 appartements de trois chambres se trouvent tous sur ces quatre étages supérieurs.

équipements et commerces sur place

Le rez-de-chaussée accueillera le lobby principal, 15 commerces et une zone verte publique. Les résidents auront accès à une piscine, une piscine infinity réservée aux adultes, une salle de sport, un studio de yoga et un jardin, ainsi qu'à un service de concierge. La tour est un immeuble brandé au sein de Mercedes-Benz Places | Binghatti City. Le city comprend un parc central nommé Signature Central Park, avec 12 expériences différentes.

Situation et plan de paiement

Depuis Meydan, le Dubai Mall et Business Bay sont à 10 minutes, Dubai Design District à 8 minutes, la réserve Ras Al Khor Wildlife Sanctuary à 5 minutes et l'aéroport DXB à 15 minutes. Le plan de paiement prévoit 10 % à la réservation, 30 % pendant la construction en six versements et 60 % à la remise des clés.