The Boulevard

The Boulevard est un immeuble de 16 étages signé Prestige One, en construction dans le district de Wadi Al Safa 5 à Dubai. La livraison est prévue au T4 2027. Le projet est en freehold et compte 387 unités.

Un projet en cours de construction

Les travaux sont achevés à 11 %. Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée, d'un podium, de niveaux résidentiels et d'un toit. Le podium et le toit seront réservés aux espaces communs, ce qui donnera aux résidents deux lieux de détente : l'un au niveau du sol, l'autre au-dessus de la ville.

Les logements

L'offre s'étend des studios aux appartements de deux chambres, avec des pièces spacieuses et beaucoup de lumière naturelle. Les appartements de deux chambres mesurent de 112,77 m² à 137,86 m² et sont proposés à partir de 1 617 000 AED. Les locaux commerciaux démarrent à 383,2 m², à partir de 11 962 000 AED. Les prix débutent à 1 510 000 AED, soit 11 461 AED par m². La finition sera de haut niveau dans tous les logements.

Deux niveaux d'équipements

Le podium accueillera un bassin conçu comme une lagune, un bar au bord de l'eau, un jacuzzi et des espaces de détente, ainsi que le Prestige Clubhouse, une bibliothèque numérique, le Productivity Hub, une salle de sport, un studio créatif et un espace enfants. Sur le toit seront aménagés le Skyline Infinity Pool, un bar Aqua Pool Bar, des Infinity Sunken Beds, le Sky Lounge, un Observation Deck, une cheminée, une zone de grill et un cinéma en plein air. Le toit comprendra aussi un Serenity Pond, un Tranquility Corner et des capsules de repos.

Loisirs et travail dans l'immeuble

Le Prestige Fitness Center sera équipé de machines modernes. Le studio créatif disposera de chevalets, de matériel de qualité, de grandes tables de travail et d'un éclairage réglable. La salle de jeux réunira des bornes d'arcade et des jeux interactifs pour tous les âges, avec une zone Little Explorers' Zone dédiée aux enfants. Les résidents auront aussi accès au CineLounge, équipé de fauteuils moelleux et de matériel audio et vidéo moderne, au Grand Lobby ainsi qu'à une chambre de podcast.

Emplacements et accès

The Boulevard s'étendra le long du boulevard principal de Dubai Land Residence Complex. Le district de Dubai Land Residence Complex comprendra des mosquées, des écoles, des établissements médicaux, un parc et un boulevard commercial. Le trajet sera d'environ 20 minutes jusqu'à l'aéroport et Burj Khalifa, d'environ 10 minutes jusqu'à IMG World et d'environ 13 minutes jusqu'à Global Village. Le trajet sera d'environ 31 minutes jusqu'à Burj Al Arab et d'environ 35 minutes jusqu'à Palm Jumeirah.

Paiement et charges

Le plan de paiement prévoit 20 % à la réservation, 45 % pendant la construction en sept versements et 35 % à la remise des clés. Les frais de service s'élèvent à 150,69 AED par m² et par an.